Rue Jean-Baptiste Charcot, Dunkerque
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier331 habitants42,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Dunkerque et 25 % au-dessus du Nord.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 775 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 796 €1 vente
- 20252 391 €1 vente
- Estimation2 410 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 193 Rue Jean-Baptiste Charcot le 05/09/2025 : 92 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 193 Rue Jean-Baptiste Charcot | Maison193 Rue Jean-Baptiste Charcot · 92 m² · 2 391 €/m² | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 05/09/2024 | 88 Rue Jean-Baptiste Charcot | Maison88 Rue Jean-Baptiste Charcot · 93 m² · 2 796 €/m² | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 30/11/2022 | 257 Rue Jean-Baptiste Charcot | Dépendance, Maison257 Rue Jean-Baptiste Charcot · 97 m² · 2 474 €/m² | 97 m² | 240 000 € | 2 474 € |
| 25/04/2022 | 78 Rue Jean-Baptiste Charcot | Maison78 Rue Jean-Baptiste Charcot · 93 m² · 1 075 €/m² | 93 m² | 100 000 € | 1 075 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 193 Rue Jean-Baptiste Charcot 59240 Dunkerque | 88 m² | 1997 | D | B |
| maison, 88 Rue Jean-Baptiste Charcot 59240 Dunkerque | 95,3 m² | 1989 | C | C |
| maison, 33 Rue Jean-baptiste Charcot 59240 Dunkerque | 97,9 m² | — | C | C |
| maison, 257 Rue Jean-baptiste Charcot 59240 Dunkerque | 96 m² | 1994 | C | C |
| maison, 78 Rue Jean-Baptiste Charcot 59240 Dunkerque | 99 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants331156 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 224 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,9 %Des logements autour de la rue
Maisons49,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,5 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 420 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 4 | 90 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Marcelin Berthelotpublic100 m
- École maternelle Jules Vernepublic270 m
- Lycée Auguste Angellierpublicinternat380 m
- Collège Gaspard Malopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malopublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Sante Restauration Services (Anthemis)hébergement et restauration
- Commune de Dunkerqueadministration publique
- Les Papillons Blancs de Dunkerquesanté et action sociale
- SCI les Etangs de Cleryimmobilier
- SCI Mon Salonimmobilier
- Earl Fred Nave Fleursagriculture