Rue Paul Bert, Dunkerque

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voie Quartier180 habitants40,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

270 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 040 €/m²

Fourchette basse: 1 110 €/m²
Fourchette haute: 3 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 620 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/12/2025	38 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance38 Rue Paul Bert · 138 m²	138 m²	162 000 €	—
18/10/2024	18 Rue Paul Bert	Maison18 Rue Paul Bert · 160 m² · 1 972 €/m²	160 m²	315 500 €	1 972 €
29/08/2024	48 Rue Paul Bert	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé48 Rue Paul Bert · 242 m²	242 m²	260 000 €	—
02/02/2024	46 Rue Paul Bert	Maison, Dépendance46 Rue Paul Bert · 73 m² · 1 966 €/m²	73 m²	143 500 €	1 966 €

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Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/12/2025	Rue Paul Bert	VenteRue Paul Bert · 376 m²	376 m² de terrain	157 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,8 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 323 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Plan des hauteurs : 15 m

Informations3

Zonage archéologique
Voies bruyantes de niveau 4
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

SUP T1 du Nord

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/05/2023	Permis de construire0591832300004	Rue Paul Bert	AD 498	6 logements, 388 m²	376 m²	autorisé	particulier
18/11/2019	Permis de construire0591831900055	49 & Rue Paul Bert	AM 244, AM 245	30 m²	521 m²	autorisé	SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FAMILLE PEINTE
10/11/2015	Permis de construire0591831500052	47 Rue Paul Bert	AM 117, AM 118, AM 119	8 m²	761 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Famille Abcd	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	emphytéote	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	7 locaux et 2 parcelles non bâties
4	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	emphytéote	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	30 locaux
6	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	emphytéote	30 locaux

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	6 locaux et 2 parcelles non bâties
8	Tisserin Habitat - SA d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	emphytéote	6 locaux et 2 parcelles non bâties
8	Commune de Dunkerque	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Association Diocesaine Lille	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48	SCI CVW	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	Société Civile Immobilière Famille Peinte	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	Société Civile Immobilière Famille Peinte	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6000	Communaute Urbaine de Dunkerque	Communauté urbaine	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants18096 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 191 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté26 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social53,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,1 %Des logements autour de la rue

Maisons46,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	210 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	2	160 m
Boucherie	1	300 m
Poissonnerie	1	170 m
Fruits et légumes	1	420 m
Restaurant	2	170 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	990 m
Bureau ou relais de poste	—	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	180 m
Pharmacie	1	140 m
Dentiste	4	200 m
Kinésithérapeute	1	180 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	720 m
École maternelle ou élémentaire	2	300 m
Collège	—	740 m
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	4	240 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	—	3,6 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	2,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Lycée Auguste Angellierpublicinternat80 m
École élémentaire Marcelin Berthelotpublic340 m
École primaire Louise de Bettigniespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m216

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
Commune de Dunkerqueadministration publique
Établissements Public de Sante Mentale des Flandressanté et action sociale
Paroisse Saint Fiacreautres services

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.