Rue des Oyats, Dunkerque
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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier237 habitants60,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Dunkerque et 4 % au-dessus du Nord.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 610 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 750 €2 ventes
- 20222 986 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025571 €1 vente
- Estimation2 000 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Oyats le 27/03/2025 : 70 m² pour 40 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 20 Rue des Oyats | Dépendance, Maison20 Rue des Oyats · 70 m² · 571 €/m² | 70 m² | 40 000 € | 571 € |
| 04/02/2022 | 90 Rue des Oyats | Maison90 Rue des Oyats · 72 m² · 2 986 €/m² | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 17/09/2021 | 115 Rue des Oyats | Maison115 Rue des Oyats · 84 m² · 1 131 €/m² | 84 m² | 95 000 € | 1 131 € |
| 28/07/2021 | 72 Rue des Oyats | Dépendance, Maison72 Rue des Oyats · 78 m² · 2 368 €/m² | 78 m² | 184 700 € | 2 368 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 12 Rue des Oyats | Vente12 Rue des Oyats · 70 m² | 70 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 12/07/2021 | Rue des Oyats | VenteRue des Oyats · 10 113 m² | 10 113 m² de terrain | 1 743 000 € | — |
| 09/07/2021 | Rue des Oyats | VenteRue des Oyats · 9 435 m² | 9 435 m² de terrain | 1 709 164,1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB1Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement de la voie, ou dans celui de n'importe quelle construction contiguëen secteurs UB1 à UB4, pour tout ou partie majoritaire de la façade
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2020 | Permis de construire0591831900068 | 11 Rue des Oyats | AM 232, AM 233 | 2 300 m² | 8 595 m² | terminé | SOCIETE ROSENDAEL DISTRIBUTION |
| 09/03/2016 | Permis de démolir05918315A0013 | 11 Rue des Oyats | AM 232, AM 233 | — | 9 423 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE HAUTS-DE-FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 127 Rue des Oyats 59240 Dunkerque | 132 m² | 2011 | B | A |
| maison, 20 Rue des Oyats 59240 Dunkerque | 70,1 m² | 1922 | G | C |
| maison, 79 Rue des Oyats 59240 Dunkerque | 106,5 m² | — | E | E |
| maison, 90 Rue des Oyats 59240 Dunkerque | 125 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2630 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 591 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons70 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %26,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 2 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 80 m |
| Poissonnerie | 1 | 390 m |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 4 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Louise de Bettigniespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- Lycée Auguste Angellierpublicinternat360 m
Entreprises domiciliées à 200 m200
- BP Francecommerce
- Commune de Dunkerqueadministration publique
- Monteiro (Monteiro)industrie
- Communaute Urbaine de Dunkerqueadministration publique
- SAS Etadiscommerce
- SNT-Duriez (SNT-Duriez)industrie