Boulevard Diderot, Dunkerque
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1)Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier400 habitants74,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Dunkerque et 26 % en dessous du Nord.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Dunkerque 2 308en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 798 €1 vente
- 20232 329 €2 ventes
- 20241 529 €1 vente
- 20252 000 €3 ventes
- Estimation2 040 €estimé
7 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 608 Boulevard Diderot le 29/12/2025 : 96 m² pour 152 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Dunkerque et 8 % au-dessus du Nord.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 194 €4 ventes
- 20221 903 €4 ventes
- 20232 029 €2 ventes
- 20241 871 €4 ventes
- 20251 444 €7 ventes
- Estimation2 090 €estimé
21 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 393 Boulevard Diderot le 15/12/2025 : 109 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 608 Boulevard Diderot | Dépendance, Appartement608 Boulevard Diderot · 96 m² · 1 589 €/m² | 96 m² | 152 500 € | 1 589 € |
| 15/12/2025 | 393 Boulevard Diderot | Dépendance, Maison393 Boulevard Diderot · 109 m² · 1 193 €/m² | 109 m² | 130 000 € | 1 193 € |
| 07/10/2025 | 287 Boulevard Diderot | Dépendance, Maison287 Boulevard Diderot · 90 m² · 1 444 €/m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 30/09/2025 | 228 Boulevard Diderot | Maison228 Boulevard Diderot · 91 m² · 2 434 €/m² | 91 m² | 221 500 € | 2 434 € |
| 04/09/2025 | 177 Boulevard Diderot | Maison177 Boulevard Diderot · 101 m² · 990 €/m² | 101 m² | 100 000 € | 990 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 108 Boulevard Diderot | Maison108 Boulevard Diderot · 102 m² · 1 716 €/m² | 102 m² | 175 000 € | 1 716 € |
| 13/06/2025 | 24 Boulevard Diderot | Maison24 Boulevard Diderot · 104 m² · 2 192 €/m² | 104 m² | 228 000 € | 2 192 € |
| 10/04/2025 | 49 Boulevard Diderot | Dépendance, Appartement49 Boulevard Diderot · 25 m² · 2 360 €/m² | 25 m² | 59 000 € | 2 360 € |
| 04/04/2025 | 177 Boulevard Diderot | Dépendance, Appartement177 Boulevard Diderot · 70 m² · 2 000 €/m² | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
| 31/01/2025 | 114 Boulevard Diderot | Dépendance, Maison114 Boulevard Diderot · 85 m² · 741 €/m² | 85 m² | 63 000 € | 741 € |
| 18/12/2024 | 177 Boulevard Diderot | Maison177 Boulevard Diderot · 101 m² · 1 157 €/m² | 101 m² | 116 850 € | 1 157 € |
| 12/12/2024 | 405 Boulevard Diderot | Maison, Dépendance405 Boulevard Diderot · 101 m² · 2 396 €/m² | 101 m² | 242 000 € | 2 396 € |
| 04/09/2024 | 489 Boulevard Diderot | Maison489 Boulevard Diderot · 117 m² · 1 346 €/m² | 117 m² | 157 500 € | 1 346 € |
| 29/05/2024 | 49 Boulevard Diderot | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance49 Boulevard Diderot · 27 m² · 2 778 €/m² | 27 m² | 75 000 € | 2 778 € |
| 03/05/2024 | 452 Boulevard Diderot | Dépendance, Maison452 Boulevard Diderot · 205 m² | 205 m² | 274 600 € | — |
| 11/04/2024 | 49 Boulevard Diderot | Appartement, Dépendance49 Boulevard Diderot · 70 m² · 1 529 €/m² | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
| 24/01/2024 | 348 Boulevard Diderot | Maison348 Boulevard Diderot · 90 m² · 2 639 €/m² | 90 m² | 237 500 € | 2 639 € |
| 30/11/2023 | 375 Boulevard Diderot | Maison, Dépendance375 Boulevard Diderot · 76 m² · 2 171 €/m² | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 27/11/2023 | 30 Boulevard Diderot | Appartement30 Boulevard Diderot · 60 m² · 1 771 €/m² | 60 m² | 106 260 € | 1 771 € |
| 29/09/2023 | 582 Boulevard Diderot | Dépendance, Appartement582 Boulevard Diderot · 52 m² · 2 887 €/m² | 52 m² | 150 145,5 € | 2 887 € |
| 31/07/2023 | 441 Boulevard Diderot | Maison441 Boulevard Diderot · 105 m² · 1 886 €/m² | 105 m² | 198 000 € | 1 886 € |
| 29/06/2023 | 31 Boulevard Diderot | Local industriel, commercial ou assimilé31 Boulevard Diderot · 90 m² · 2 722 €/m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 29/12/2022 | 49 Boulevard Diderot | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé49 Boulevard Diderot · 244 m² | 244 m² | 345 000 € | — |
| 18/08/2022 | 301 Boulevard Diderot | Dépendance, Maison301 Boulevard Diderot · 97 m² · 2 092 €/m² | 97 m² | 202 900 € | 2 092 € |
| 27/06/2022 | 582 Boulevard Diderot | Appartement, Dépendance582 Boulevard Diderot · 52 m² · 2 798 €/m² | 52 m² | 145 500 € | 2 798 € |
| 29/04/2022 | 576 Boulevard Diderot | Maison576 Boulevard Diderot · 102 m² · 1 924 €/m² | 102 m² | 196 250 € | 1 924 € |
| 26/04/2022 | 532 Boulevard Diderot | Maison532 Boulevard Diderot · 150 m² · 1 333 €/m² | 150 m² | 200 000 € | 1 333 € |
| 18/02/2022 | 405 Boulevard Diderot | Maison, Dépendance405 Boulevard Diderot · 101 m² · 1 881 €/m² | 101 m² | 190 000 € | 1 881 € |
| 23/10/2021 | 313 Boulevard Diderot | Dépendance, Maison313 Boulevard Diderot · 86 m² · 2 186 €/m² | 86 m² | 188 000 € | 2 186 € |
| 30/08/2021 | 351 Boulevard Diderot | Maison351 Boulevard Diderot · 50 m² · 2 614 €/m² | 50 m² | 130 700 € | 2 614 € |
| 21/07/2021 | 594 Boulevard Diderot | Maison594 Boulevard Diderot · 89 m² · 2 202 €/m² | 89 m² | 196 000 € | 2 202 € |
| 30/03/2021 | 312 Boulevard Diderot | Maison312 Boulevard Diderot · 77 m² · 2 117 €/m² | 77 m² | 163 000 € | 2 117 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB1Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,6 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Monument de la fondation
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Permis de démolir05918325O0030 | 594 Boule Diderot | AN 173 | — | 138 m² | autorisé | particulier |
| 10/07/2024 | Permis de démolir05918324O0013 | 364 Boulevard Diderot | AP 47 | — | 143 m² | autorisé | LE COTTAGE SOCIAL DES FLANDRES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 149 Boulevard Diderot 59240 Dunkerque | 91 m² | — | D | D |
| maison, 57 Boulevard Diderot 59240 Dunkerque | 89,9 m² | — | E | E |
| maison, 78 Boulevard Diderot 59240 Dunkerque | 366 m² | — | D | B |
| appartement, 246 Boulevard Diderot 59240 Dunkerque | 55,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 246 Boulevard Diderot 59240 Dunkerque | 50,2 m² | 1949 | D | B |
| maison, 287 Boulevard Diderot 59240 Dunkerque | 122,3 m² | 1893 | C | A |
| maison, 480 Boulevard Diderot 59240 Dunkerque | 74,2 m² | 1964 | D | D |
| maison, 417 Boulevard Diderot 59240 Dunkerque | 85,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, 108 Boulevard Diderot 59240 Dunkerque | 120,2 m² | — | C | C |
| maison, 438 Boulevard Diderot 59240 Dunkerque | 95,4 m² | — | C | C |
| maison, 68 Boulevard Diderot 59240 Dunkerque | 106 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 636 Boulevard Diderot 59240 Dunkerque | 40,2 m² | 1974 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Carie au Cas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Famille Ballot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | MJT2G | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 140 | Au Retour de la Plage | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | Société Civile Immobilière Tag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 159 | Société Civile Immobilière Tag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 160 | Immopol | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 177 | Opt'immo Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 177 | Paola | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 190 | Association de Flandres Tourcoing et Lys | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 298 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 306 | SCI Diderot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 335 | Le Grand Cock | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 357 | Société ST Vincent de Paul | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 358 | Les Quatre Loups | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 364 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 387 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 423 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 457 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 501 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 505 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 583 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 593 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 617 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 628 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 635 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 636 | Martiphili Delavan | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 636 | Olinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 655 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants400173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 708 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,8 %Des logements autour de la rue
Maisons82,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 4 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | 1 | 390 m |
| Restaurant | 6 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 5 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 5 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 0 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | — | 820 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 160 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 2 | 350 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée Saint Christophesans cantine160 m
- École élémentaire Félix Coquellepublic280 m
- École primaire Louise de Bettigniespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École élémentaire de La Merpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Collège Paul Machypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École maternelle Hector Malotpublic490 m
- École maternelle Alain Savarypublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m344
- La Postetransport
- Département du Nordadministration publique
- Établissements Public de Sante Mentale des Flandressanté et action sociale
- Entreprendre Ensemblesanté et action sociale
- Vandenbussche (Pompes Funebres et Marbrerie Vandenbussche - Marbrologie)autres services
- New Union Bat (Robaey)construction