Rue Robert Vangheluwe, Dunkerque
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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier290 habitants43 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,2 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Dunkerque et 13 % au-dessus du Nord.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 333 €1 vente
- 20221 842 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 957 €2 ventes
- 2025741 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Robert Vangheluwe le 31/01/2025 : 85 m² pour 63 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 43 Rue Robert Vangheluwe | Dépendance, Maison43 Rue Robert Vangheluwe · 85 m² · 741 €/m² | 85 m² | 63 000 € | 741 € |
| 14/10/2024 | 16 Rue Robert Vangheluwe | Maison16 Rue Robert Vangheluwe · 40 m² · 3 075 €/m² | 40 m² | 123 000 € | 3 075 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Robert Vangheluwe | Maison1 Rue Robert Vangheluwe · 218 m² · 2 839 €/m² | 218 m² | 619 000 € | 2 839 € |
| 21/07/2022 | 34 Rue Robert Vangheluwe | Maison34 Rue Robert Vangheluwe · 55 m² · 1 745 €/m² | 55 m² | 96 000 € | 1 745 € |
| 29/04/2022 | 22 Rue Robert Vangheluwe | Maison, Dépendance22 Rue Robert Vangheluwe · 60 m² · 2 617 €/m² | 60 m² | 157 000 € | 2 617 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2022 | 39 Rue Robert Vangheluwe | Dépendance, Appartement39 Rue Robert Vangheluwe · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 14/03/2022 | 62 Rue Robert Vangheluwe | Maison, Dépendance62 Rue Robert Vangheluwe · 26 m² · 1 538 €/m² | 26 m² | 40 000 € | 1 538 € |
| 03/02/2022 | 30 Rue Robert Vangheluwe | Maison30 Rue Robert Vangheluwe · 48 m² · 1 938 €/m² | 48 m² | 93 000 € | 1 938 € |
| 04/03/2021 | 22 Rue Robert Vangheluwe | Maison, Dépendance22 Rue Robert Vangheluwe · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UA2pSecteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
- Voies bruyantes de niveau 3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Monument de la fondation
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | Déclaration préalable0591832300699 | 35 Rue Robert Vangheluwe | AR 148 | 18 m² | 103 m² | autorisé | particulier |
| 16/11/2015 | Permis de construire0591831500046 | 35 Robert Vangheluwe | AR 148 | — | 103 m² | terminé | AB CHAUFFAGE |
| 19/03/2013 | Permis de construire0591831200040 | 1 Rue Robert Vangheluwe | AR 194 | 1 logement, 158 m² | 214 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 99,6 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 58,7 m² | 1890 | D | D |
| maison, 52 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 58,7 m² | 1890 | D | D |
| maison, 28 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 46,6 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 63 m² | — | C | B |
| maison, 32 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 56,3 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 80,5 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 33 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 266 m² | 2013 | C | C |
| maison, 16 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 40,9 m² | — | D | B |
| appartement, 39 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 87 m² | — | E | C |
| appartement, 64 Rue Robert Vangheluwe 59240 Dunkerque | 59,6 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | S C I des Tilleuls | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Dunkerque | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Eulalie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Cour Commune Cadastree 510AR409 et 413 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Thenawha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Au Retour de la Plage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Au Retour de la Plage | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants290142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 806 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,7 %Des logements autour de la rue
Maisons60,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 60 m |
| Poissonnerie | 1 | 300 m |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 12 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 5 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 13 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 570 m |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 90 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 2 | 190 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Félix Coquellepublic100 m
- École primaire privée Saint Christophesans cantine100 m
- École maternelle Alain Savarypublic280 m
- Collège Paul Machypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École élémentaire de La Merpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École maternelle Hector Malotpublic470 m
- École maternelle Victor Hugopublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m644
- La Postetransport
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Picard Surgelescommerce
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agric Mut Nord France (Crcam NDF)finance et assurance
- Ras (Ras Interim Jerecrute)activités scientifiques et techniques