Rue Voltaire, Dunkerque
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Prix dans la rue1 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysagerAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier303 habitants72,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Dunkerque et au prix du Nord.
1 930 €/m²
L'estimation 1 930Dunkerque 2 010en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 940 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 731 €1 vente
- 20241 316 €1 vente
- 20252 536 €2 ventes
- Estimation1 930 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Voltaire le 22/09/2025 : 83 m² pour 279 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 9 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Voltaire · 145 m² | 145 m² | 240 000 € | — |
| 22/09/2025 | 17 Rue Voltaire | Maison17 Rue Voltaire · 83 m² · 3 361 €/m² | 83 m² | 279 000 € | 3 361 € |
| 17/04/2025 | 43 Rue Voltaire | Maison43 Rue Voltaire · 76 m² · 1 711 €/m² | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 16/12/2024 | 43 Rue Voltaire | Maison43 Rue Voltaire · 76 m² · 1 316 €/m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 08/10/2024 | 13 Rue Voltaire | Appartement, Dépendance13 Rue Voltaire · 127 m² | 127 m² | 222 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 37 Rue Voltaire | Maison37 Rue Voltaire · 78 m² · 1 731 €/m² | 78 m² | 135 000 € | 1 731 € |
| 28/04/2023 | Rue Voltaire | VenteRue Voltaire · 20 m² | 20 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 28/04/2023 | 7 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Voltaire · 127 m² · 1 150 €/m² | 127 m² | 146 000 € | 1 150 € |
| 20/06/2022 | 7 Rue Voltaire | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Voltaire · 127 m² · 591 €/m² | 127 m² | 75 000 € | 591 € |
| 31/12/2021 | 17 Rue Voltaire | Maison17 Rue Voltaire · 83 m² · 2 940 €/m² | 83 m² | 244 000 € | 2 940 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB1pSecteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB1) présentant un intérêt patrimonial et paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 15 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Monuments historiques protégés1
- Monument de la fondation
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | Permis de construire0591832300081 | 7 Rue Voltaire | AR 89, AR 99, AR 437 | 1 logement, 125 m² | 170 m² | autorisé | SCI ZADIG |
| 28/09/2023 | Déclaration préalable0591832300439 | 8-10- Rue Voltaire | AR 381 | — | 362 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire0591832100017 | 7 Rue Voltaire | AR 89 | 1 logement, 34 m² | 127 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 153 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 109 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 74,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 41 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 44 m² | — | C | B |
| appartement, 19bis Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 35,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 64 m² | 2002 | C | A |
| immeuble, 9 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | — | — | E | C |
| maison, 17 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 118 m² | 1948 | D | D |
| maison, 36 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 109 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue Voltaire 59240 Dunkerque | 121,1 m² | 1956 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Du 9 de L Hôtel de Ville | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Zadig | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Cat Ba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Leblon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | DK 59 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Norazur | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 | Centre Communal d'Action Sociale Dunkerque | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | SAS Idj | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants303140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 017 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,4 %Des logements autour de la rue
Maisons75,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %20,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 190 m |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 12 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 5 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 140 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 14 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | 1 | 480 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 210 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | 2 | 260 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire privée Saint Christophesans cantine220 m
- École élémentaire Félix Coquellepublic230 m
- École maternelle Alain Savarypublic310 m
- École maternelle Victor Hugopublic370 m
- École maternelle Hector Malotpublic390 m
- École élémentaire de La Merpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire Lamartinepublic450 m
- Collège Paul Machypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m589
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale du Nord (Dipn)administration publique
- Action Educative et Socialesanté et action sociale
- WEBDEALAUTO.COMcommerce
- Centre Communal d'Action Sociale Dunkerque (Ccas)santé et action sociale
- Surdite Sebastien Leblon (Leblon Audition)commerce
- Sdra Expertise Comptable (Solution Expert)activités scientifiques et techniques