Rue de la Batellerie, Dunkerque
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URSecteurs de grands projets de renouvellement urbainRisques2 plans de préventionSubmersion marine et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier200 habitants79,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 050 €/m²
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 640 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rue de la Batellerie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Batellerie · 948 m² | 948 m² | 15 953 624,23 € | — |
| 23/12/2025 | 2 Rue de la Batellerie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Batellerie · 948 m² | 948 m² | 725 000 € | — |
| 16/12/2021 | 2 Rue de la Batellerie | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue de la Batellerie · 948 m² | 948 m² | 600 000 € | — |
| 29/11/2021 | 4069 Rue de la Batellerie | Local industriel, commercial ou assimilé4069 Rue de la Batellerie · 5 938 m² · 26 €/m² | 5 938 m² | 153 136,6 € | 26 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
URSecteurs de grands projets de renouvellement urbain
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 1139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 315 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 30 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Voies bruyantes de niveau 3
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | Permis de démolir05918326O0011 | 15 de la Batellerie | AO 122, AO 127, AO 128 | — | 4 061 m² | autorisé | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE |
| 28/07/2025 | Permis de construire05918325O0012 | 2a Rue de la Batellerie | AO 111, AO 115, AO 119 | 96 logements, 5 765 m² | 3 970 m² | commencé | DUNKERQUE HERMIONE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRL Dunkerque Bray-Dunesnaturel
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de la Batellerie 59140 Dunkerque | 98,2 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 5 Rue de la Batellerie 59140 Dunkerque | 87 m² | — | D | C |
| appartement, 1 Rue de la Batellerie 59140 Dunkerque | 87,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Batellerie 59140 Dunkerque | 88,6 m² | 1976 | D | D |
| appartement, 5 Rue de la Batellerie 59140 Dunkerque | 87 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Batellerie 59140 Dunkerque | 89,3 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Rue de la Batellerie 59140 Dunkerque | 100,7 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Batellerie 59140 Dunkerque | 99,6 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Batellerie 59140 Dunkerque | 95,6 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue de la Batellerie 59140 Dunkerque | 86 m² | 1976 | D | C |
| appartement, 5 Rue de la Batellerie 59140 Dunkerque | 100 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 5 Rue de la Batellerie 59140 Dunkerque | 34,9 m² | 1976 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Caisse Primaire d'Assurance Maladie | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 2 A | Deheegher Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 quinquies | Deheegher Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Caisse Primaire d'Assurance Maladie | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4069 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants200108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 658 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450,9 %Des logements autour de la rue
Maisons13,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %35,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 7 | 290 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Dunkerquegare voyageurs et fret418 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée professionnel Ile Jeantypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat200 m
- École élémentaire LangevinpublicREP370 m
- École maternelle LangevinpublicREP400 m
Entreprises domiciliées à 200 m97
- Adomahébergement et restauration
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- SNCF Optim'servicesservices administratifs
- Enterprise Holdings France (Enterprise Rent-A-Car/citer, Enterprise Rent-A-Car, National Car Rental, Alamo RENT-A-CAR.)services administratifs
- Caisse D Assurance Retraite et Sante au Travail (Carsat)administration publique
- Cpam des Flandres Dunkerque Armentieresadministration publique