Rue Camille Desmoulins, Escaudain
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 1 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 620 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 68 % (17 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 379 €/m²), le quartier pour 28 % (86 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 233 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 1 278 €/m² en 2025). Soit 1 332 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 667 €5 ventes
- 20221 388 €4 ventes
- 20231 452 €4 ventes
- 20241 148 €4 ventes
- Estimation1 330 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
17 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 15 Rue Camille Desmoulins le 17/12/2024 : 70 m² pour 84 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 15 Rue Camille Desmoulins | Maison15 Rue Camille Desmoulins · 70 m² · 1 200 €/m² | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 11/10/2024 | 24 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance24 Rue Camille Desmoulins · 73 m² · 1 438 €/m² | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 12/06/2024 | 22 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison22 Rue Camille Desmoulins · 94 m² · 1 096 €/m² | 94 m² | 103 000 € | 1 096 € |
| 18/04/2024 | 12 Rue Camille Desmoulins | Maison12 Rue Camille Desmoulins · 93 m² · 871 €/m² | 93 m² | 81 000 € | 871 € |
| 30/11/2023 | Rue Camille Desmoulins | MaisonRue Camille Desmoulins · 73 m² · 1 321 €/m² | 73 m² | 96 400 € | 1 321 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 1 Rue Camille Desmoulins | Maison1 Rue Camille Desmoulins · 67 m² · 1 224 €/m² | 67 m² | 82 000 € | 1 224 € |
| 05/10/2023 | 21 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison21 Rue Camille Desmoulins · 86 m² | 86 m² | 50 000 € | — |
| 07/07/2023 | 78 Rue Camille Desmoulins | Maison78 Rue Camille Desmoulins · 98 m² · 1 582 €/m² | 98 m² | 155 000 € | 1 582 € |
| 14/02/2023 | 101 Rue Camille Desmoulins | Maison101 Rue Camille Desmoulins · 104 m² · 1 750 €/m² | 104 m² | 182 000 € | 1 750 € |
| 27/12/2022 | 67 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison67 Rue Camille Desmoulins · 88 m² · 1 443 €/m² | 88 m² | 127 000 € | 1 443 € |
| 02/11/2022 | 40 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison40 Rue Camille Desmoulins · 107 m² · 1 332 €/m² | 107 m² | 142 500 € | 1 332 € |
| 20/09/2022 | 21 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance21 Rue Camille Desmoulins · 139 m² · 1 468 €/m² | 139 m² | 204 000 € | 1 468 € |
| 17/05/2022 | 58 Rue Camille Desmoulins | Maison58 Rue Camille Desmoulins · 142 m² · 665 €/m² | 142 m² | 94 500 € | 665 € |
| 02/11/2021 | 40 Rue Camille Desmoulins | Maison40 Rue Camille Desmoulins · 78 m² · 1 769 €/m² | 78 m² | 138 000 € | 1 769 € |
| 30/07/2021 | 48 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison48 Rue Camille Desmoulins · 110 m² · 1 773 €/m² | 110 m² | 195 000 € | 1 773 € |
| 30/07/2021 | 7 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison7 Rue Camille Desmoulins · 142 m² · 1 268 €/m² | 142 m² | 180 000 € | 1 268 € |
| 29/03/2021 | 89 Rue Camille Desmoulins | Maison89 Rue Camille Desmoulins · 60 m² · 1 667 €/m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 27/01/2021 | Rue Camille Desmoulins | Maison, DépendanceRue Camille Desmoulins · 149 m² · 691 €/m² | 149 m² | 103 000 € | 691 € |
| 15/01/2021 | 21 Rue Camille Desmoulins | Dépendance21 Rue Camille Desmoulins · 319 m² | 319 m² de terrain | 8 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,7 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2025 | Permis de construire05920525C0002 | Rue Camille Desmoulins | ZD 169 | 15 m² | 25 076 m² | autorisé | DEPARTEMENT DU NORD |
| 18/11/2014 | Permis de construire05920514E0011 | Rue Camille Desmoulins | ZD 168, ZD 169, ZD 172 | 12 m² | 25 423 m² | commencé | DEPARTEMENT DU NORD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 86 m² | 1945 | D | B |
| maison, 12 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 132,6 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 84,7 m² | — | E | C |
| maison, 63 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 129,8 m² | — | G | F |
| maison, 13 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 89,1 m² | 1820 | F | E |
| maison, 15 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 80,2 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 95 m² | — | F | F |
| maison, 24 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 87,5 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 100 m² | — | C | A |
| maison, 2bis Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 55 m² | — | E | B |
| maison, 24 Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 87,5 m² | 1974 | G | G |
| maison, 40a Rue Camille Desmoulins 59124 Escaudain | 121,3 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | LUCAS MDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | RS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | ASS CULTURELLE ET CULTUELLE D'ESCAUDAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 29 | ASS CULTURELLE ET CULTUELLE D'ESCAUDAIN | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 quinquies | SCI NOA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 D | SCI NOA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 A | SCI NOA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 E | SCI NOA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 103 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 105 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 107 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 109 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 5001 | DEPARTEMENT DU NORD | Département | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 2 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | 2 | 460 m |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 580 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION CULTURELLE D' ESCAUDAINautres services
- R.J RESEAUXconstruction
- A.S.N.A.M.I.immobilier
- AMC CONCILIUMactivités scientifiques et techniques
- ECURIES BIEN NEESarts et spectacles
- SCI ILYASimmobilier