Rue Victor Hugo, Escaudain

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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AA=espaces réservés à l'agriculture, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres exploitées DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier71 habitants46,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 370 €/m²

L'estimation 1 370Escaudain 1 278en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus d'Escaudain et 29 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 840 €/m²
Fourchette haute: 2 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 362 €9 ventes
20221 635 €6 ventes
2023905 €4 ventes
20241 115 €2 ventes
20251 744 €7 ventes
Estimation1 370 €estimé

28 maisons mesurées. 47 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Victor Hugo le 11/08/2025 : 75 m² pour 52 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/08/2025	23 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison23 Rue Victor Hugo · 75 m² · 693 €/m²	75 m²	52 000 €	693 €
05/08/2025	63 Rue Victor Hugo	Maison63 Rue Victor Hugo · 81 m² · 1 791 €/m²	81 m²	145 100 €	1 791 €
25/07/2025	64 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance64 Rue Victor Hugo · 75 m² · 2 800 €/m²	75 m²	210 000 €	2 800 €
25/07/2025	71 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison71 Rue Victor Hugo · 124 m² · 1 057 €/m²	124 m²	131 100 €	1 057 €
06/06/2025	113 Rue Victor Hugo	Maison113 Rue Victor Hugo · 74 m² · 1 216 €/m²	74 m²	90 000 €	1 216 €

Afficher les 42 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/08/2025	Rue Victor Hugo	MaisonRue Victor Hugo · 1 m² · 42 000 €/m²	1 m²	42 000 €	42 000 €
29/04/2025	146 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance146 Rue Victor Hugo · 144 m² · 1 931 €/m²	144 m²	278 100 €	1 931 €
22/04/2025	126 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison126 Rue Victor Hugo · 125 m² · 1 744 €/m²	125 m²	218 050 €	1 744 €
21/02/2025	43 Rue Victor Hugo	Maison, Appartement43 Rue Victor Hugo · 216 m²	216 m²	140 000 €	—
08/07/2024	304 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance304 Rue Victor Hugo · 198 m²	198 m²	158 000 €	—
30/05/2024	50 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance50 Rue Victor Hugo · 40 m² · 1 500 €/m²	40 m²	60 000 €	1 500 €
24/04/2024	51 Rue Victor Hugo	Vente51 Rue Victor Hugo · 94 m²	94 m² de terrain	80 000 €	—
15/03/2024	40 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison40 Rue Victor Hugo · 94 m² · 160 €/m²	94 m²	15 000 €	160 €
30/01/2024	294 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance294 Rue Victor Hugo · 89 m² · 730 €/m²	89 m²	65 000 €	730 €
18/01/2024	Rue Victor Hugo	VenteRue Victor Hugo · 1 915 m²	1 915 m² de terrain	120 000 €	—
21/12/2023	29 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance29 Rue Victor Hugo · 106 m² · 943 €/m²	106 m²	100 000 €	943 €
17/11/2023	73 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison73 Rue Victor Hugo · 108 m² · 852 €/m²	108 m²	92 000 €	852 €
27/10/2023	Rue Victor Hugo	VenteRue Victor Hugo · 560 m²	560 m² de terrain	42 000 €	—
31/08/2023	51 Rue Victor Hugo	Maison51 Rue Victor Hugo · 98 m² · 867 €/m²	98 m²	85 000 €	867 €
01/08/2023	Rue Victor Hugo	VenteRue Victor Hugo · 872 m²	872 m² de terrain	51 000 €	—
31/01/2023	298 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance298 Rue Victor Hugo · 92 m² · 1 304 €/m²	92 m²	120 000 €	1 304 €
30/08/2022	209 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison209 Rue Victor Hugo · 121 m² · 851 €/m²	121 m²	103 000 €	851 €
25/08/2022	Rue Victor Hugo	VenteRue Victor Hugo · 470 m²	470 m² de terrain	42 000 €	—
10/08/2022	53 Rue Victor Hugo	Maison53 Rue Victor Hugo · 63 m² · 1 905 €/m²	63 m²	120 000 €	1 905 €
28/06/2022	Rue Victor Hugo	VenteRue Victor Hugo · 552 m²	552 m² de terrain	42 000 €	—
03/06/2022	121 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance121 Rue Victor Hugo · 90 m² · 1 944 €/m²	90 m²	175 000 €	1 944 €
03/06/2022	43 Rue Victor Hugo	Maison43 Rue Victor Hugo · 81 m² · 1 406 €/m²	81 m²	113 900 €	1 406 €
24/05/2022	Rue Victor Hugo	VenteRue Victor Hugo · 550 m²	550 m² de terrain	42 000 €	—
24/05/2022	5 Rue Victor Hugo	Vente5 Rue Victor Hugo · 134 m²	134 m² de terrain	170 000 €	—
21/04/2022	Rue Victor Hugo	VenteRue Victor Hugo · 701 m²	701 m² de terrain	42 000 €	—
07/04/2022	Rue Victor Hugo	VenteRue Victor Hugo · 5 307 m²	5 307 m² de terrain	2 653,5 €	—
25/02/2022	302 Rue Victor Hugo	Maison302 Rue Victor Hugo · 94 m² · 1 309 €/m²	94 m²	123 000 €	1 309 €
22/02/2022	146 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance146 Rue Victor Hugo · 144 m² · 1 863 €/m²	144 m²	268 250 €	1 863 €
31/01/2022	10 Rue Victor Hugo	Vente10 Rue Victor Hugo	—	99 000 €	—
31/01/2022	10 Rue Victor Hugo	Vente10 Rue Victor Hugo	—	100 000 €	—
28/01/2022	Rue Victor Hugo	VenteRue Victor Hugo · 874 m²	874 m² de terrain	51 000 €	—
26/01/2022	Rue Victor Hugo	VenteRue Victor Hugo · 879 m²	879 m² de terrain	51 000 €	—
29/12/2021	Rue Victor Hugo	VenteRue Victor Hugo · 493 m²	493 m² de terrain	42 000 €	—
05/11/2021	115 Rue Victor Hugo	Maison115 Rue Victor Hugo · 95 m² · 1 453 €/m²	95 m²	138 000 €	1 453 €
25/10/2021	47 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance47 Rue Victor Hugo · 56 m² · 2 049 €/m²	56 m²	114 770 €	2 049 €
30/09/2021	134 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance134 Rue Victor Hugo · 154 m² · 1 857 €/m²	154 m²	286 000 €	1 857 €
28/06/2021	23 Rue Victor Hugo	Dépendance, Maison23 Rue Victor Hugo · 75 m² · 667 €/m²	75 m²	50 000 €	667 €
21/06/2021	148 Rue Victor Hugo	Maison148 Rue Victor Hugo · 118 m² · 2 144 €/m²	118 m²	253 000 €	2 144 €
28/04/2021	44 Rue Victor Hugo	Maison44 Rue Victor Hugo · 98 m² · 1 362 €/m²	98 m²	133 500 €	1 362 €
01/03/2021	57 Rue Victor Hugo	Maison57 Rue Victor Hugo · 120 m² · 1 083 €/m²	120 m²	129 900 €	1 083 €
27/01/2021	32 Rue Victor Hugo	Maison, Dépendance32 Rue Victor Hugo · 149 m² · 691 €/m²	149 m²	103 000 €	691 €
18/01/2021	296 Rue Victor Hugo	Maison296 Rue Victor Hugo · 95 m² · 737 €/m²	95 m²	70 000 €	737 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021

AA=espaces réservés à l'agriculture, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres exploitées

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2014La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/07/2025	Permis de construire05920525C0007	11 Rue Victor Hugo	BA 535	30 m²	985 m²	autorisé	PHARMACIE DES HAUTS DE FRANCE
07/06/2025	Déclaration préalable05920525C0038	31 Rue Victor Hugo	BA 545	—	1 193 m²	autorisé	particulier
03/02/2024	Permis de construire05920523C0024	245 Rue Victor Hugo	AL 481, AL 436, AL 421	1 logement, 83 m²	879 m²	commencé	particulier
10/01/2024	Permis de construire05920523C0022	51 Rue Victor Hugo	BA 1006	2 logements	563 m²	autorisé	particulier
30/04/2022	Permis de construire05920522C0003	5 Rue Victor Hugo	BA 532	11 m²	563 m²	autorisé	SCI BIOPEC
31/12/2021	Permis de construire05920521C0026	Rue Victor Hugo	AL 357	1 logement, 82 m²	1 251 m²	autorisé	particulier
20/07/2018	Permis d'aménager05920518C0001	Rue Victor Hugo	AL 73, AL 290, AL 291	—	9 074 m²	commencé	SOCIETE IMMOBILIERE GRAND HAINAUT
09/06/2018	Permis de construire05920518C0006	Rue Victor Hugo	AL 176	1 logement, 143 m²	989 m²	terminé	particulier
12/05/2018	Permis de construire05920518C0003	Rue Victor Hugo	AM 170	1 logement, 174 m²	—	terminé	particulier
20/01/2016	Permis de construire05920515C0020	33 Rue Victor Hugo	BA 546	220 m²	787 m²	autorisé	ESCAUDAIN IMMO
22/01/2014	Permis de construire05920513E0017	Rue Victor Hugo	BA 700	1 logement, 203 m²	695 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 5E · 3F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain	93,2 m²	—	E	E
maison, 3 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain	113 m²	—	D	D
maison, 65 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain	96 m²	—	E	E
maison, 223 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain	78,8 m²	—	D	D
appartement, 50 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain	45,4 m²	—	D	B
maison, 35c Rue Victor Hugo 59124 Escaudain	71,3 m²	—	C	A
appartement, 50 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain	54,9 m²	—	E	C
maison, 59 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain	106,8 m²	—	D	D
maison, 23 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain	82,6 m²	1930	F	F
maison, 63 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain	112 m²	—	C	B
maison, Rue Victor Hugo 59124 Escaudain	177 m²	—	C	A
maison, 64 Rue Victor Hugo 59124 Escaudain	106,4 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 P	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 local
5 bis	SCI Biopec	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI Biopec	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	CP	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11	Escaudain Paris 19	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
11	Florence Gestion SA	Société anonyme	propriétaire	1 local
13	Je	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20 P	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
33	Escaudain Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Lea	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
48 bis	G2L	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	Du 49 Rue Victor Hugo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
50	G2L	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
63 P	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
121	Mavw	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
205 A	2ICAM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
225	Pac-Logt Hainaut Cambresis	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
439	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9005	Société Française du Radiotelephone - S F R	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7126 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194526,9 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,5 %12,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	570 m
Supérette ou épicerie	1	420 m
Boulangerie	4	220 m
Boucherie	—	520 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,3 km
Restaurant	2	330 m
Librairie ou presse	—	610 m
Banque	1	480 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,9 km
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	—	2,9 km
Kinésithérapeute	—	600 m
Laboratoire d'analyses	1	460 m
Centre ou maison de santé	—	640 m
Urgences	—	3,0 km
Hôpital ou clinique	—	3,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	770 m
École maternelle ou élémentaire	—	610 m
Collège	—	630 m
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	980 m
Gymnase	—	700 m
Stade ou terrain de sport	—	900 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	1	430 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	530 m
Police ou gendarmerie	—	720 m
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m47

SCI Mocavalimmobilier
Ecuries Bien Neesarts et spectacles
Association Sportive du College Felicien Jolyarts et spectacles
Balyiimmobilier
Société Civile Immobilière SP du Nordimmobilier
Mavwimmobilier

Voies voisines1

Cite Iera96 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.