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Aucadastre

Rue Marcel Sembat, Escaudain

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Prix dans la rue1 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AA=espaces réservés à l'agriculture, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres exploitéesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants9 ménages autour de la rueAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
298 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 030 €/m²

L'estimation 1 030Escaudain 1 278en 2025Nord 1 927en 2025
L'estimation est 19 % en dessous d'Escaudain et 47 % en dessous du Nord.
Fourchette basse
630 €/m²
Fourchette haute
1 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 830 et 1 250 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021830 €2 ventes
  2. 2022805 €3 ventes
  3. 20231 583 €2 ventes
  4. Estimation1 030 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 144 Rue Marcel Sembat le 22/06/2023 : 69 m² pour 30 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/06/2023144 Rue Marcel SembatMaison144 Rue Marcel Sembat · 69 m² · 435 €/m²69 m²30 000 €435 €
03/04/2023139 Rue Marcel SembatMaison, Dépendance139 Rue Marcel Sembat · 87 m² · 2 730 €/m²87 m²237 500 €2 730 €
15/03/2022146 Rue Marcel SembatMaison146 Rue Marcel Sembat · 76 m² · 941 €/m²76 m²71 500 €941 €
11/03/2022133 Rue Marcel SembatMaison133 Rue Marcel Sembat · 159 m² · 805 €/m²159 m²128 000 €805 €
08/02/2022144 Rue Marcel SembatMaison144 Rue Marcel Sembat · 69 m² · 420 €/m²69 m²29 000 €420 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/20219 Rue Marcel SembatMaison9 Rue Marcel Sembat · 150 m² · 1 067 €/m²150 m²160 000 €1 067 €
07/06/2021132 Rue Marcel SembatMaison, Dépendance132 Rue Marcel Sembat · 76 m² · 592 €/m²76 m²45 000 €592 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021

AA=espaces réservés à l'agriculture, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres exploitées

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
39,4 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 272 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/07/2026Déclaration préalable05920526C006058 Rue Marcel SembatAN 18816 m²263 m²autoriséparticulier
16/01/2013Permis de construire05920512E0021Rue Marcel SembatBB 641 logement, 83 m²488 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 58 Rue Marcel Sembat 59124 Escaudain93,2 m²—DD
appartement, 43 Rue Marcel Sembat 59124 Escaudain60 m²—DD
maison, 151 Rue Marcel Sembat 59124 Escaudain88 m²—DD
maison, 150 Rue Marcel Sembat 59124 Escaudain112,7 m²1949DB
maison, 31 Rue Marcel Sembat 59124 Escaudain57,5 m²—DD
maison, 139 Rue Marcel Sembat 59124 Escaudain166 m²—EE
maison, 29 Rue Marcel Sembat 59124 Escaudain62 m²1930DD
maison, 33 Rue Marcel Sembat 59124 Escaudain60,3 m²1930DD
maison, 39 Rue Marcel Sembat 59124 Escaudain61,8 m²1930DD
maison, 35 Rue Marcel Sembat 59124 Escaudain60,4 m²1930DD
maison, 31 Rue Marcel Sembat 59124 Escaudain61,6 m²1930DD
maison, 41 Rue Marcel Sembat 59124 Escaudain61,4 m²1930DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27Maisons et Cites Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29Maisons et Cites Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31Maisons et Cites Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33Maisons et Cites Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35Maisons et Cites Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37Maisons et Cites Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
39Maisons et Cites Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
41Maisons et Cites Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43Maisons et Cites Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
132Maisons ConfortSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
152SCI le SambatSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants189 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—950 m
Supérette ou épicerie—920 m
Boulangerie—750 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—3,8 km
Restaurant1300 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—970 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—960 m
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—990 m
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—2,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire2180 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—930 m
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Roger SalengropublicREP160 m
  • École maternelle Roger SalengropublicREP220 m

Entreprises domiciliées à 200 m27

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.