Rue Henri Durre, Lourches
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Prix dans la rue840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalitéAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier134 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,7 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Lourches et 56 % en dessous du Nord.
840 €/m²
L'estimation 840Lourches 968en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 510 €/m²
- Fourchette haute
- 1 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 670 et 1 010 €/m².
Affiner l'estimation- 2021940 €2 ventes
- 2022585 €2 ventes
- 2023969 €2 ventes
- 20241 009 €2 ventes
- 2025700 €2 ventes
- Estimation840 €estimé
10 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 125 Rue Henri Durre le 17/12/2025 : 96 m² pour 89 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 125 Rue Henri Durre | Maison125 Rue Henri Durre · 96 m² · 927 €/m² | 96 m² | 89 000 € | 927 € |
| 22/09/2025 | 55 Rue Henri Durre | Maison, Dépendance55 Rue Henri Durre · 282 m² | 282 m² | 263 000 € | — |
| 03/09/2025 | 91 Rue Henri Durre | Maison91 Rue Henri Durre · 108 m² · 472 €/m² | 108 m² | 51 000 € | 472 € |
| 30/06/2025 | 119 Rue Henri Durre | Maison119 Rue Henri Durre · 128 m² | 128 m² | 1 400 000 € | — |
| 16/12/2024 | 293 Rue Henri Durre | Maison293 Rue Henri Durre · 134 m² · 1 174 €/m² | 134 m² | 157 300 € | 1 174 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 165 Rue Henri Durre | Maison165 Rue Henri Durre · 80 m² · 263 €/m² | 80 m² | 21 000 € | 263 € |
| 26/03/2024 | 97 Rue Henri Durre | Maison97 Rue Henri Durre · 102 m² · 843 €/m² | 102 m² | 86 000 € | 843 € |
| 21/03/2024 | 279 Rue Henri Durre | Vente279 Rue Henri Durre · 147 m² | 147 m² de terrain | 700 € | — |
| 19/09/2023 | 143 Rue Henri Durre | Maison143 Rue Henri Durre · 114 m² · 1 227 €/m² | 114 m² | 139 900 € | 1 227 € |
| 18/07/2023 | 45 Rue Henri Durre | Maison, Dépendance45 Rue Henri Durre · 38 m² · 711 €/m² | 38 m² | 27 000 € | 711 € |
| 18/11/2022 | 55 Rue Henri Durre | Dépendance, Maison55 Rue Henri Durre · 70 m² · 600 €/m² | 70 m² | 42 000 € | 600 € |
| 26/04/2022 | Rue Henri Durre | VenteRue Henri Durre · 708 m² | 708 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 19/01/2022 | 73 Rue Henri Durre | Maison73 Rue Henri Durre · 36 m² · 569 €/m² | 36 m² | 20 500 € | 569 € |
| 26/10/2021 | 295 Rue Henri Durre | Maison295 Rue Henri Durre · 106 m² · 745 €/m² | 106 m² | 79 000 € | 745 € |
| 04/06/2021 | Rue Henri Durre | VenteRue Henri Durre · 251 m² | 251 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 04/06/2021 | 293 Rue Henri Durre | Maison293 Rue Henri Durre · 134 m² · 1 134 €/m² | 134 m² | 152 000 € | 1 134 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,8 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- P.A.P.A.G.
Monuments historiques protégés1
- Monument à Charles Mathieu
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Henri Durre 59156 Lourches | 92,5 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Henri Durre 59156 Lourches | 92,5 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue Henri Durre 59156 Lourches | 92,5 m² | — | D | D |
| appartement, 151 Rue Henri Durre 59156 Lourches | 38 m² | 1948 | E | C |
| maison, 45b Rue Henri Durre 59156 Lourches | 36,2 m² | — | D | B |
| maison, 125 Rue Henri Durre 59156 Lourches | 113,5 m² | — | D | C |
| appartement, 151b Rue Henri Durre 59156 Lourches | 34 m² | — | E | B |
| maison, 54 Rue Henri Durre 59156 Lourches | 92 m² | — | D | D |
| maison, 45a Rue Henri Durre 59156 Lourches | 37,4 m² | — | E | C |
| maison, 45b Rue Henri Durre 59156 Lourches | 36,2 m² | — | E | B |
| maison, 279 Rue Henri Durre 59156 Lourches | 77,2 m² | — | E | B |
| maison, 91 Rue Henri Durre 59156 Lourches | 125,5 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Société Immobilière Grand Hainaut | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Les Arbousiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 151 bis | Les Arbousiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13452 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 240 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté50 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,8 %Des logements autour de la rue
Maisons96,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège VoltairepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle les CoquelicotspublicREP410 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Pompes Funebres Denaisienne Établissements Lacquement (Au Sabot de Venus)autres services
- Ae Informatiqueautres services
- SCI Karidentimmobilier
- SCI Vanghelleimmobilier
- C.A.P Assurancesfinance et assurance
- EURL LF Motorscommerce