Rue Paul Bert, Escaudain

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Prix dans la rue1 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire49 sociétés ou organismesdans la voie Quartier94 habitants84,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 220 €/m²

L'estimation 1 220Escaudain 1 278en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 5 % en dessous d'Escaudain et 37 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 740 €/m²
Fourchette haute: 1 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 480 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 050 €4 ventes
2022937 €3 ventes
20231 387 €1 vente
20241 265 €5 ventes
2025929 €1 vente
Estimation1 220 €estimé

14 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Paul Bert le 26/02/2025 : 84 m² pour 78 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/02/2025	5 Rue Paul Bert	Maison5 Rue Paul Bert · 84 m² · 929 €/m²	84 m²	78 000 €	929 €
06/11/2024	63 Rue Paul Bert	Maison63 Rue Paul Bert · 90 m² · 2 211 €/m²	90 m²	199 000 €	2 211 €
17/10/2024	123 Rue Paul Bert	Maison123 Rue Paul Bert · 72 m² · 694 €/m²	72 m²	50 000 €	694 €
13/09/2024	101 Rue Paul Bert	Dépendance, Maison101 Rue Paul Bert · 130 m² · 1 265 €/m²	130 m²	164 400 €	1 265 €
12/08/2024	27 Rue Paul Bert	Maison27 Rue Paul Bert · 79 m² · 1 772 €/m²	79 m²	140 000 €	1 772 €

Afficher les 16 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/07/2024	Rue Paul Bert	VenteRue Paul Bert · 52 980 m²	52 980 m² de terrain	119 909 €	—
24/06/2024	Rue Paul Bert	VenteRue Paul Bert · 1 578 m²	1 578 m² de terrain	42 606 €	—
09/02/2024	256 Rue Paul Bert	Dépendance, Maison256 Rue Paul Bert · 79 m² · 1 095 €/m²	79 m²	86 500 €	1 095 €
26/12/2023	11 Rue Paul Bert	Dépendance11 Rue Paul Bert · 21 m²	21 m² de terrain	9 000 €	—
06/11/2023	113 Rue Paul Bert	Maison113 Rue Paul Bert · 62 m² · 1 387 €/m²	62 m²	86 000 €	1 387 €
18/11/2022	28 Rue Paul Bert	Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Paul Bert · 372 m² · 1 153 €/m²	372 m²	428 822,12 €	1 153 €
19/09/2022	49 Rue Paul Bert	Maison, Dépendance49 Rue Paul Bert · 135 m² · 937 €/m²	135 m²	126 550 €	937 €
19/09/2022	97 Rue Paul Bert	Maison, Dépendance97 Rue Paul Bert · 80 m² · 875 €/m²	80 m²	70 000 €	875 €
29/06/2022	145 Rue Paul Bert	Dépendance, Maison145 Rue Paul Bert · 159 m² · 1 384 €/m²	159 m²	220 000 €	1 384 €
09/12/2021	33 Rue Paul Bert	Dépendance, Maison33 Rue Paul Bert · 83 m² · 1 748 €/m²	83 m²	145 090 €	1 748 €
30/09/2021	Rue Paul Bert	Local industriel, commercial ou assimiléRue Paul Bert · 4 667 m² · 82 €/m²	4 667 m²	385 000 €	82 €
20/09/2021	255 Rue Paul Bert	Appartement255 Rue Paul Bert · 100 m² · 1 300 €/m²	100 m²	130 000 €	1 300 €
25/08/2021	113 Rue Paul Bert	Maison113 Rue Paul Bert · 62 m² · 1 290 €/m²	62 m²	80 000 €	1 290 €
01/06/2021	181 Rue Paul Bert	Maison181 Rue Paul Bert · 58 m² · 810 €/m²	58 m²	47 000 €	810 €
05/05/2021	37 Rue Paul Bert	Maison37 Rue Paul Bert · 68 m² · 441 €/m²	68 m²	30 000 €	441 €
25/02/2021	25 Rue Paul Bert	Dépendance25 Rue Paul Bert · 23 m²	23 m² de terrain	10 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021

UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 34,9 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 273 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/12/2025	Permis de construire05920525C0018	Rue Paul Bert	BB 180, BB 235	1 logement, 149 m²	1 364 m²	autorisé	particulier
04/11/2019	Permis de construire05920519C0005	21 Rue Paul Bert	BB 207	8 m²	263 m²	terminé	L. PRUVOT
28/09/2016	Permis de construire05920516C0011	Rue Paul Bert	BB 146, BB 144, BB 145	1 355 m²	9 389 m²	terminé	IMA 1 SAS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 2E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 66 Rue Paul Bert 59124 Escaudain	95 m²	—	D	D
maison, 17 Rue Paul Bert 59124 Escaudain	79,2 m²	—	F	F
maison, 7 Rue Paul Bert 59124 Escaudain	111,7 m²	—	D	D
maison, 85 Rue Paul Bert 59124 Escaudain	92 m²	—	C	B
appartement, 223d Rue Paul Bert 59124 Escaudain	52,3 m²	2006	C	B
appartement, 223f Rue Paul Bert 59124 Escaudain	44,8 m²	2006	C	A
appartement, 223e Rue Paul Bert 59124 Escaudain	50,5 m²	2006	C	B
maison, 181 Rue Paul Bert 59124 Escaudain	72 m²	1945	C	B
maison, 264 Rue Paul Bert 59124 Escaudain	106,9 m²	—	C	C
maison, 245 Rue Paul Bert 59124 Escaudain	80 m²	—	E	E
maison, 264 Rue Paul Bert 59124 Escaudain	107,2 m²	—	F	E
maison, 245 Rue Paul Bert 59124 Escaudain	80 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 49

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Caisse d'Épargne et de Prevoyance Hauts de France	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	SCI Torrox	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	Infidom-Gey	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6 P	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	L Pruvot	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 31 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46 P	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
91	Alex	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
127	Immaldi et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
151	SCI DFD	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
207	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
209	Sia Habitat	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
215	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
221 A	Herve Fugaldi Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
221 bis	Herve Fugaldi Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
221 quinquies	Herve Fugaldi Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
221 D	Herve Fugaldi Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
223 D	Herve Fugaldi Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
223 A	Herve Fugaldi Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
223 bis	Herve Fugaldi Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
223 quinquies	Herve Fugaldi Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
223 E	Herve Fugaldi Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
223 F	Herve Fugaldi Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
223 G	Herve Fugaldi Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
223 H	Herve Fugaldi Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
225	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
227	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
229	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
231	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
233	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
235	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
237	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
239	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
241	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
243	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
245	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
253	Communaute d'Agglomeration de la Porte du Hainaut	Communauté d'agglomération	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
255	Communaute d'Agglomeration de la Porte du Hainaut	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
260	Maisons et Cites Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1842	Syndicat Intercommunal d'Assainissement et D Evacuation D Ea	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9005	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9008	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9014	Soc des Entrepots de Thumeries	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9015	SARL Emmanuel	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9018	Immaldi et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9433 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 305 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires84,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194539,4 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,8 %4,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	440 m
Supérette ou épicerie	—	600 m
Boulangerie	—	590 m
Boucherie	—	690 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,5 km
Restaurant	—	600 m
Librairie ou presse	—	750 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	850 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	670 m
Dentiste	—	3,4 km
Kinésithérapeute	—	680 m
Laboratoire d'analyses	—	670 m
Centre ou maison de santé	—	860 m
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	630 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	2,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	680 m
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	470 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m55

Commune d'Escaudainadministration publique
Marbrerie Dirsonautres services
Entreprise Ieraconstruction
Infi'lib Escautsanté et action sociale
Pafigexfinance et assurance
Transacconstruction

Voies voisines1

Avenue Jules Guesde99 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.