Rue Paul Bert, Escaudain
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 220 €/m²
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 980 et 1 480 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 64 % (14 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 177 €/m²), le quartier pour 20 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 283 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 1 278 €/m² en 2025). Soit 1 214 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 220 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 16 228 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 050 €4 ventes
- 2022937 €3 ventes
- 20231 387 €1 vente
- 20241 265 €5 ventes
- 2025929 €1 vente
- Estimation1 220 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
14 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 5 Rue Paul Bert le 26/02/2025 : 84 m² pour 78 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5 Rue Paul Bert | Maison5 Rue Paul Bert · 84 m² · 929 €/m² | 84 m² | 78 000 € | 929 € |
| 06/11/2024 | 63 Rue Paul Bert | Maison63 Rue Paul Bert · 90 m² · 2 211 €/m² | 90 m² | 199 000 € | 2 211 € |
| 17/10/2024 | 123 Rue Paul Bert | Maison123 Rue Paul Bert · 72 m² · 694 €/m² | 72 m² | 50 000 € | 694 € |
| 13/09/2024 | 101 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison101 Rue Paul Bert · 130 m² · 1 265 €/m² | 130 m² | 164 400 € | 1 265 € |
| 12/08/2024 | 27 Rue Paul Bert | Maison27 Rue Paul Bert · 79 m² · 1 772 €/m² | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | Rue Paul Bert | VenteRue Paul Bert · 52 980 m² | 52 980 m² de terrain | 119 909 € | — |
| 24/06/2024 | Rue Paul Bert | VenteRue Paul Bert · 1 578 m² | 1 578 m² de terrain | 42 606 € | — |
| 09/02/2024 | 256 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison256 Rue Paul Bert · 79 m² · 1 095 €/m² | 79 m² | 86 500 € | 1 095 € |
| 26/12/2023 | 11 Rue Paul Bert | Dépendance11 Rue Paul Bert · 21 m² | 21 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 06/11/2023 | 113 Rue Paul Bert | Maison113 Rue Paul Bert · 62 m² · 1 387 €/m² | 62 m² | 86 000 € | 1 387 € |
| 18/11/2022 | 28 Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé28 Rue Paul Bert · 372 m² · 1 153 €/m² | 372 m² | 428 822,12 € | 1 153 € |
| 19/09/2022 | 49 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance49 Rue Paul Bert · 135 m² · 937 €/m² | 135 m² | 126 550 € | 937 € |
| 19/09/2022 | 97 Rue Paul Bert | Maison, Dépendance97 Rue Paul Bert · 80 m² · 875 €/m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 29/06/2022 | 145 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison145 Rue Paul Bert · 159 m² · 1 384 €/m² | 159 m² | 220 000 € | 1 384 € |
| 09/12/2021 | 33 Rue Paul Bert | Dépendance, Maison33 Rue Paul Bert · 83 m² · 1 748 €/m² | 83 m² | 145 090 € | 1 748 € |
| 30/09/2021 | Rue Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimiléRue Paul Bert · 4 667 m² · 82 €/m² | 4 667 m² | 385 000 € | 82 € |
| 20/09/2021 | 255 Rue Paul Bert | Appartement255 Rue Paul Bert · 100 m² · 1 300 €/m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 25/08/2021 | 113 Rue Paul Bert | Maison113 Rue Paul Bert · 62 m² · 1 290 €/m² | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 01/06/2021 | 181 Rue Paul Bert | Maison181 Rue Paul Bert · 58 m² · 810 €/m² | 58 m² | 47 000 € | 810 € |
| 05/05/2021 | 37 Rue Paul Bert | Maison37 Rue Paul Bert · 68 m² · 441 €/m² | 68 m² | 30 000 € | 441 € |
| 25/02/2021 | 25 Rue Paul Bert | Dépendance25 Rue Paul Bert · 23 m² | 23 m² de terrain | 10 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,9 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 273 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de construire05920525C0018 | Rue Paul Bert | BB 180, BB 235 | 1 logement, 149 m² | 1 364 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2019 | Permis de construire05920519C0005 | 21 Rue Paul Bert | BB 207 | 8 m² | 263 m² | terminé | L. PRUVOT |
| 28/09/2016 | Permis de construire05920516C0011 | Rue Paul Bert | BB 146, BB 144, BB 145 | 1 355 m² | 9 389 m² | terminé | IMA 1 SAS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Rue Paul Bert 59124 Escaudain | 95 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Paul Bert 59124 Escaudain | 79,2 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue Paul Bert 59124 Escaudain | 111,7 m² | — | D | D |
| maison, 85 Rue Paul Bert 59124 Escaudain | 92 m² | — | C | B |
| appartement, 223d Rue Paul Bert 59124 Escaudain | 52,3 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 223f Rue Paul Bert 59124 Escaudain | 44,8 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 223e Rue Paul Bert 59124 Escaudain | 50,5 m² | 2006 | C | B |
| maison, 181 Rue Paul Bert 59124 Escaudain | 72 m² | 1945 | C | B |
| maison, 264 Rue Paul Bert 59124 Escaudain | 106,9 m² | — | C | C |
| maison, 245 Rue Paul Bert 59124 Escaudain | 80 m² | — | E | E |
| maison, 264 Rue Paul Bert 59124 Escaudain | 107,2 m² | — | F | E |
| maison, 245 Rue Paul Bert 59124 Escaudain | 80 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 49
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE HAUTS DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI TORROX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | INFIDOM-GEY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | L PRUVOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | ALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 151 | SCI DFD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 207 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 209 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 215 | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 221 A | HERVE FUGALDI INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 221 bis | HERVE FUGALDI INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 221 quinquies | HERVE FUGALDI INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 221 D | HERVE FUGALDI INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 223 D | HERVE FUGALDI INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 223 A | HERVE FUGALDI INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 223 bis | HERVE FUGALDI INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 223 quinquies | HERVE FUGALDI INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 223 E | HERVE FUGALDI INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 223 F | HERVE FUGALDI INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 223 G | HERVE FUGALDI INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 223 H | HERVE FUGALDI INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 225 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 227 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 229 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 231 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 233 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 235 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 237 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 239 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 241 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 243 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 245 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 253 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA PORTE DU HAINAUT | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 255 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE LA PORTE DU HAINAUT | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 260 | MAISONS ET CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1842 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL D'ASSAINISSEMENT ET D EVACUATION D EA | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9008 | COMMUNE D'ESCAUDAIN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | SOC DES ENTREPOTS DE THUMERIES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9015 | SARL EMMANUEL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9018 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 3,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale