Cadastre d'Escaudain
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INSEE59205Code postal 591249 039 habitants148 voies et 3 936 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Porte du Hainaut
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 278 €/m²
Médiane de 73 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 107 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 149 à 1 278 €/m².
- 20191 077 €86 ventes
- 20201 128 €76 ventes
- 20211 265 €101 ventes
- 20221 283 €106 ventes
- 20231 224 €71 ventes
- 20241 281 €68 ventes
- 20251 278 €73 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 278 € | 73 |
| 2024 | 1 281 € | 68 |
| 2023 | 1 224 € | 71 |
| 2022 | 1 283 € | 106 |
| 2021 | 1 265 € | 101 |
| 2020 | 1 128 € | 76 |
| 2019 | 1 077 € | 86 |
| 2018 | 1 111 € | 75 |
| 2017 | 1 091 € | 72 |
| 2016 | 963 € | 61 |
| 2015 | 1 111 € | 59 |
| 2014 | 1 149 € | 62 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Derriere les Haies2 261 €/m² · 5 ventes
- Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse1 860 €/m² · 8 ventes
- Rue Edouard Vaillant1 500 €/m² · 7 ventes
- Rue Camille Desmoulins1 385 €/m² · 14 ventes
- Rue Ambroise Croizat1 368 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Victor Hugo32 ventes · 1 336 €/m²
- Rue Danton31 ventes · 1 267 €/m²
- Avenue Jules Guesde23 ventes · 1 080 €/m²
- Rue Francois Marceau19 ventes · 1 034 €/m²
- Rue Camille Desmoulins15 ventes · 1 385 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,44 €/m²entre 6,96 et 10,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 776 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,37 et 12,47 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,74 €/m²entre 11,44 et 16,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,16 €/m²entre 6,84 et 9,74 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 588 € pour 72 m², maison 776 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Porte du Hainaut
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Escaudain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Escaudain
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Escaudain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,61 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,25 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,83 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,61 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,25 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,83 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,61 % | aucune |
| 2021 | 41,61 % | 15,62 % |
| 2022 | 41,61 % | 15,62 % |
| 2023 | 41,61 % | 14,58 % |
| 2024 | 41,61 % | 14,58 % |
| 2025 | 41,61 % | 14,58 % |
En 2020 : 22,32 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Escaudain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Robert de Nervo35
- Avenue Jules Guesde165
- Cité Paul Schneider45
- Coron Elise46
- Residence Louise Michel75
- Rue Alexandre Ledru Rollin55
- Rue Ambroise Croizat57
- Rue Arthur Brunet47
- Rue Camille Desmoulins99
- Rue Charles Ledoux45
- Rue Charles Lehut38
- Rue de la Marne48
- Rue de Verdun35
- Rue des Semailles53
- Rue Edouard Vaillant60
- Rue Emile Basly56
- Rue Félicien Joly80
- Rue Francois Marceau76
- Rue Georges Danton159
- Rue Henri Barbusse38
- Rue Jean Jaurès90
- Rue Jeanne Bouchet52
- Rue Louis Blanc76
- Rue Marcel Cachin36
- Rue Marcel Sembat52
- Rue Paul Bert137
- Rue Paul Vaillant-couturier54
- Rue Pierre Courtade41
- Rue Victor Hugo175
- zola71
- All Antoine Laurent de Lavoisier11
- Allee Andre Ampere23
- Allee Bernard Palissy10
- Allee Camille Jordan19
- Allée Claude Debussy14
- Allee Couade10
- Allée des Bosquets8
- Allée des Charrues10
- Allee des Myosotis3
- Allée des Tilleuls32
- Allee Edme Mariotte4
- Allee Edouard Branly13
- Allee Francois Clerf10
- Allee Georges Buffon6
- Allee le Pralon11
- Allee Rene Reaumur5
- Avenue de la Paix27
- Chemin d'Erre1
- Chemin de Mastaing10
- Chemin du Bois13
- Cité Couture Sen d'Helesme2
- Cite Ferdinand Foch16
- Cite Iera28
- Cite Joseph Joffre14
- Cite Marcilly28
- Impasse Denfert Rochereau13
- Impasse des Familles- Danton5
- Impasse du Bois5
- Impasse les Plans8
- Place Anatole France12
- Place Jerome Blanqui19
- Place Leon Gambetta28
- Place Marie Jean Condorcet5
- Residence Louis de Saint-Just25
- Residence Philippe Wattrisse18
- Residence Picasso2
- Route d'Erre12
- Rue Adelson Lelong16
- Rue Antonin François34
- Rue Armand Barbes33
- Rue Casimir Perier18
- Rue Cuvinot23
- Rue d’Argonne8
- Rue d'Arras19
- Rue d'Ypres16
- Rue de Berry au Bac12
- Rue de Bouchain17
- Rue de Cambrai16
- Rue de Champagne10
- Rue de Chemin des Dames28
- Rue de Dixmude13
- Rue de l'Artois16
- Rue de l'Industrie4
- Rue de l’Innovation8
- Rue de l'Yser14
- Rue de la Concorde15
- Rue de la Pied Sente22
- Rue de la Savonnerie3
- Rue de la Woevre12
- Rue de Lorraine10
- Rue de Maubeuge30
- Rue de Mulhouse4
- Rue de Reims24
- Rue de Ruhla29
- Rue de Senelle30
- Rue de Strasbourg26
- Rue de Valenciennes26
- rue derrière les haies19
- Rue des Cafus32
- Rue des Entrepreneurs15
- Rue des Eparges24
- Rue des Fleurs8
- Rue des Moissons33
- Rue Douaumont9
- Rue du 8 Mai 194520
- Rue du Chemin du Bois12
- Rue du Dispensaire1
- Rue Edouard Agache22
- Rue Florent Guillain24
- Rue Francois Babeuf4
- Rue Francois Furmanowski32
- Rue François Moriamez14
- Rue Francois Voltaire31
- Rue Frasnes les Gosselie32
- Rue Gabriel Péri28
- Rue Gaston Monmousseau20
- Rue Germain Pilon3
- Rue Gustave Delory31
- Rue Henri Durre28
- Rue Henri Martel15
- Rue Jacques Duclos25
- Rue Jean Crombez2
- Rue Joliot Curie20
- Rue Joseph Delattre10
- Rue Jules Pétillon11
- Rue Louis Aragon31
- Rue Louis Auguste Blanqui4
- Rue Louis Pergaud18
- Rue Marcel Griffon33
- Rue Martha Desrumeaux15
- Rue Maurice Ravel12
- Rue Maurice Sabatier21
- Rue Maximilien de Robespierre8
- Rue Nelson Mandela10
- Rue Paul Eluard8
- Rue Pierre Bérégovoy8
- Rue Pierre Degeyter11
- Rue Pierre Gaillette26
- Rue Pierre Lescot7
- Rue Pintiau18
- Rue Rabelais8
- Rue Roger Salengro9
- Rue Taffin10
- Ruelle Danton Louis Blanc8
- Ruelle Gambetta3
- Ruelle Jean Jaurès- Danton5
- Sentier d’Erre10
- Sentier d'Helesmes16
Autres communes du département
Nord