Impasse Denfert Rochereau, Escaudain
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Prix dans la rue1 250 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants62,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Escaudain et 35 % en dessous du Nord.
1 250 €/m²
L'estimation 1 250Escaudain 1 278en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 513 €2 ventes
- 20221 205 €1 vente
- 2023450 €1 vente
- Estimation1 250 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Impasse Denfert Rochereau le 29/06/2023 : 100 m² pour 45 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 14 Impasse Denfert Rochereau | Maison14 Impasse Denfert Rochereau · 100 m² · 450 €/m² | 100 m² | 45 000 € | 450 € |
| 14/04/2022 | 13 Impasse Denfert Rochereau | Maison, Dépendance13 Impasse Denfert Rochereau · 110 m² · 1 205 €/m² | 110 m² | 132 500 € | 1 205 € |
| 14/10/2021 | 10 Impasse Denfert Rochereau | Maison10 Impasse Denfert Rochereau · 122 m² · 1 189 €/m² | 122 m² | 145 000 € | 1 189 € |
| 24/06/2021 | 10 Impasse Denfert Rochereau | Maison, Dépendance10 Impasse Denfert Rochereau · 43 m² · 1 837 €/m² | 43 m² | 79 000 € | 1 837 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 275 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Impasse Denfert Rochereau 59124 Escaudain | 105 m² | — | D | B |
| maison, 10 Impasse Denfert Rochereau 59124 Escaudain | 47,7 m² | — | E | C |
| maison, Impasse Denfert Rochereau 59124 Escaudain | 73 m² | 1945 | D | B |
| maison, 14 Impasse Denfert Rochereau 59124 Escaudain | 100,3 m² | 1949 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Pruvot Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Pruvot Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune d'Escaudain | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22185 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 673 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,8 %Des logements autour de la rue
Maisons75,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,6 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,3 km |
| Restaurant | 6 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 1 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Victor Hugo niveau 2publicREP260 m
- École maternelle Sévigné-SimonpublicREP430 m
- École élémentaire Ernest Renan niveau 1publicREP440 m
Entreprises domiciliées à 200 m142
- Soc Coopérative des Mineurs D Anzin (Socoma)immobilier
- Escaudain Santesanté et action sociale
- La Maison des Soignantssanté et action sociale
- Transport J.L.D.transport
- Art&factarts et spectacles
- NOREWIMMO59immobilier