Rue Francois Marceau, Escaudain
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalitéDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier133 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous d'Escaudain et 41 % en dessous du Nord.
1 140 €/m²
L'estimation 1 140Escaudain 1 278en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 189 €1 vente
- 20221 203 €4 ventes
- 20231 013 €4 ventes
- 2024825 €3 ventes
- 20251 190 €5 ventes
- Estimation1 140 €estimé
17 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Francois Marceau le 22/12/2025 : 51 m² pour 117 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Francois Marceau | Maison, DépendanceRue Francois Marceau · 51 m² · 2 294 €/m² | 51 m² | 117 000 € | 2 294 € |
| 19/12/2025 | 52 Rue Francois Marceau | Maison52 Rue Francois Marceau · 72 m² · 1 403 €/m² | 72 m² | 101 000 € | 1 403 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Francois Marceau | Maison31 Rue Francois Marceau · 50 m² · 920 €/m² | 50 m² | 46 000 € | 920 € |
| 16/10/2025 | 32 Rue Francois Marceau | Maison32 Rue Francois Marceau · 115 m² · 1 000 €/m² | 115 m² | 115 000 € | 1 000 € |
| 28/08/2025 | 25 Rue Francois Marceau | Maison, Dépendance25 Rue Francois Marceau · 87 m² · 1 190 €/m² | 87 m² | 103 550 € | 1 190 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Rue Francois Marceau | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue Francois Marceau · 461 m² | 461 m² | 320 000 € | — |
| 11/03/2025 | 6 Rue Francois Marceau | Dépendance, Maison6 Rue Francois Marceau · 114 m² | 114 m² | 60 000 € | — |
| 17/12/2024 | Rue Francois Marceau | MaisonRue Francois Marceau · 70 m² · 1 200 €/m² | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 18/10/2024 | 58 Rue Francois Marceau | Maison58 Rue Francois Marceau · 85 m² · 794 €/m² | 85 m² | 67 500 € | 794 € |
| 09/10/2024 | 44 Rue Francois Marceau | Maison44 Rue Francois Marceau · 40 m² · 825 €/m² | 40 m² | 33 000 € | 825 € |
| 31/05/2024 | 51 Rue Francois Marceau | Dépendance51 Rue Francois Marceau · 41 m² | 41 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 12/12/2023 | 18 Rue Francois Marceau | Maison18 Rue Francois Marceau · 124 m² · 992 €/m² | 124 m² | 123 000 € | 992 € |
| 15/09/2023 | 25 Rue Francois Marceau | Maison, Dépendance25 Rue Francois Marceau · 87 m² · 1 034 €/m² | 87 m² | 90 000 € | 1 034 € |
| 31/08/2023 | Rue Francois Marceau | VenteRue Francois Marceau · 132 m² | 132 m² de terrain | 107 000 € | — |
| 29/06/2023 | Rue Francois Marceau | MaisonRue Francois Marceau · 100 m² · 450 €/m² | 100 m² | 45 000 € | 450 € |
| 17/04/2023 | 42 Rue Francois Marceau | Dépendance, Maison42 Rue Francois Marceau · 112 m² · 1 558 €/m² | 112 m² | 174 530 € | 1 558 € |
| 28/11/2022 | Rue Francois Marceau | VenteRue Francois Marceau · 62 m² | 62 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 28/11/2022 | 9 Rue Francois Marceau | Maison, Dépendance9 Rue Francois Marceau · 107 m² | 107 m² | 75 000 € | — |
| 12/10/2022 | 16 Rue Francois Marceau | Dépendance, Maison16 Rue Francois Marceau · 171 m² · 750 €/m² | 171 m² | 128 250 € | 750 € |
| 20/09/2022 | 45 Rue Francois Marceau | Maison, Dépendance45 Rue Francois Marceau · 139 m² · 1 468 €/m² | 139 m² | 204 000 € | 1 468 € |
| 31/05/2022 | 48 Rue Francois Marceau | Maison48 Rue Francois Marceau · 92 m² | 92 m² | 126 900 € | — |
| 15/03/2022 | 52 Rue Francois Marceau | Maison52 Rue Francois Marceau · 50 m² · 1 560 €/m² | 50 m² | 78 000 € | 1 560 € |
| 02/02/2022 | 62 Rue Francois Marceau | Dépendance, Maison62 Rue Francois Marceau · 144 m² · 938 €/m² | 144 m² | 135 000 € | 938 € |
| 18/01/2022 | 51 Rue Francois Marceau | Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Francois Marceau · 43 m² · 977 €/m² | 43 m² | 42 000 € | 977 € |
| 16/12/2021 | 51 Rue Francois Marceau | Dépendance51 Rue Francois Marceau · 563 m² | 563 m² de terrain | 68 000 € | — |
| 14/10/2021 | Rue Francois Marceau | MaisonRue Francois Marceau · 122 m² · 1 189 €/m² | 122 m² | 145 000 € | 1 189 € |
| 04/06/2021 | 28 Rue Francois Marceau | Appartement, Maison28 Rue Francois Marceau · 301 m² | 301 m² | 295 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,6 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Francois Marceau 59124 Escaudain | 52 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue Francois Marceau 59124 Escaudain | 52 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Francois Marceau 59124 Escaudain | 92,9 m² | — | D | D |
| maison, 38 Rue Francois Marceau 59124 Escaudain | 105,3 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 28 Rue Francois Marceau 59124 Escaudain | 59,8 m² | — | E | B |
| maison, 60 Rue Francois Marceau 59124 Escaudain | 67 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Francois Marceau 59124 Escaudain | 65,5 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue Francois Marceau 59124 Escaudain | 88,5 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Francois Marceau 59124 Escaudain | 121 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Francois Marceau 59124 Escaudain | 40,9 m² | — | D | B |
| maison, 39bis Rue Francois Marceau 59124 Escaudain | 61,5 m² | 1949 | G | C |
| maison, 13 Rue Francois Marceau 59124 Escaudain | 65,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI la Reconnaissance | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Pac-Logt Hainaut Cambresis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Salengro Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Pierrelor | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Pierrelor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13357 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 432 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,2 %Des logements autour de la rue
Maisons84,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %18 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,2 km |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 300 m |
| Banque | 1 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Victor Hugo niveau 2publicREP230 m
- École maternelle Sévigné-SimonpublicREP380 m
- École élémentaire Ernest Renan niveau 1publicREP390 m
Entreprises domiciliées à 200 m189
- Soc Coopérative des Mineurs D Anzin (Socoma)immobilier
- Biotop Laboratoiressanté et action sociale
- Action Domicilesanté et action sociale
- Spindiagactivités scientifiques et techniques
- La Maison des Soignantssanté et action sociale
- Transport J.L.D.transport