Rue du 8 Mai 1945, Escaudain
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Prix dans la rue1 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalitéDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Escaudain et 29 % en dessous du Nord.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Escaudain 1 278en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 365 €2 ventes
- 20221 955 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 861 €1 vente
- Estimation1 360 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du 8 Mai 1945 le 03/05/2024 : 88 m² pour 163 750 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 6 Rue du 8 Mai 1945 | Maison, Dépendance6 Rue du 8 Mai 1945 · 88 m² · 1 861 €/m² | 88 m² | 163 750 € | 1 861 € |
| 15/12/2022 | 6 Rue du 8 Mai 1945 | Maison, Dépendance6 Rue du 8 Mai 1945 · 88 m² · 1 955 €/m² | 88 m² | 172 000 € | 1 955 € |
| 30/09/2021 | 4 Rue du 8 Mai 1945 | Maison4 Rue du 8 Mai 1945 · 92 m² · 1 413 €/m² | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 30/07/2021 | 19 Rue du 8 Mai 1945 | Maison, Dépendance19 Rue du 8 Mai 1945 · 79 m² · 1 316 €/m² | 79 m² | 104 000 € | 1 316 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2021 | 3 Rue du 8 Mai 1945 | Vente3 Rue du 8 Mai 1945 · 333 m² | 333 m² de terrain | 87 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,1 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue du 8 Mai 1945 59124 Escaudain | 68,9 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 59124 Escaudain | 38 m² | — | F | C |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 59124 Escaudain | 56 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 59124 Escaudain | 55 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 59124 Escaudain | 48 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 59124 Escaudain | 47 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 59124 Escaudain | 50 m² | — | C | B |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 59124 Escaudain | 47,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 59124 Escaudain | 47,4 m² | — | G | C |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 59124 Escaudain | 40,3 m² | — | F | C |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 59124 Escaudain | 57 m² | — | C | A |
| appartement, Rue du 8 Mai 1945 59124 Escaudain | 58 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 44 P | Commune d'Escaudain | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6824 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 838 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 4 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 5 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,2 km |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Ernest Renan niveau 1publicREP
- École élémentaire Victor Hugo niveau 2publicREP
- École maternelle Sévigné-SimonpublicREP