Ruelle Gambetta, Escaudain

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier167 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

118 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 189 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 370 €/m²

Fourchette basse: 750 €/m²
Fourchette haute: 2 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/11/2025	1 Ruelle Gambetta	Maison, Dépendance1 Ruelle Gambetta · 114 m²	114 m²	425 683,37 €	—
14/10/2024	12 Ruelle Gambetta	Maison12 Ruelle Gambetta · 27 m² · 2 070 €/m²	27 m²	55 900 €	2 070 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	6 Ruelle Gambetta	Vente6 Ruelle Gambetta · 319 m²	319 m² de terrain	31 900 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021

UAUA=zone correspondant au cœur des villes, bourgs et villages où l'enjeu est de conforter la multifonctionnalité

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,2 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 275 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/02/2018	Permis de construire05920517C0015	Pl Gambetta	BA 893	156 m²	2 642 m²	terminé	COMMUNE D'ESCAUDAIN
24/02/2018	Permis de construire05920517C0016	28 Pl Gambetta	BA 653	9 m²	191 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 1G · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Ruelle Gambetta 59124 Escaudain	73 m²	—	D	D
maison, 12 Ruelle Gambetta 59124 Escaudain	55,1 m²	1948	G	C
maison, 12 Ruelle Gambetta 59124 Escaudain	87 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Établissement Public Foncier de Hauts-De-France	Établissement public	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Établissement Public Foncier de Hauts-De-France	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16764 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 812 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194582,8 %Des logements autour de la rue

Maisons76,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,9 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	190 m
Supérette ou épicerie	2	210 m
Boulangerie	4	210 m
Boucherie	2	80 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,2 km
Restaurant	6	130 m
Librairie ou presse	1	200 m
Banque	1	260 m
Bureau ou relais de poste	1	30 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,4 km
Pharmacie	2	90 m
Dentiste	—	3,4 km
Kinésithérapeute	6	160 m
Laboratoire d'analyses	1	210 m
Centre ou maison de santé	1	150 m
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	340 m
École maternelle ou élémentaire	3	230 m
Collège	—	790 m
Lycée	—	2,9 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	660 m
Gymnase	—	890 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	1	380 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	1	240 m
France Services	—	3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Victor Hugo niveau 2publicREP150 m
École élémentaire Ernest Renan niveau 1publicREP350 m
École maternelle Sévigné-SimonpublicREP360 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.