Avenue Jules Guesde, Escaudain

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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AA=espaces réservés à l'agriculture, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres exploitées DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 160 €/m²

L'estimation 1 160Escaudain 1 278en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 9 % en dessous d'Escaudain et 40 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 710 €/m²
Fourchette haute: 1 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021977 €4 ventes
20221 136 €6 ventes
2023891 €2 ventes
20241 384 €6 ventes
20251 019 €2 ventes
Estimation1 160 €estimé

20 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue Jules Guesde le 19/12/2025 : 79 m² pour 91 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	5 Avenue Jules Guesde	Dépendance, Maison5 Avenue Jules Guesde · 79 m² · 1 152 €/m²	79 m²	91 000 €	1 152 €
26/06/2025	222 Avenue Jules Guesde	Maison, Dépendance222 Avenue Jules Guesde · 149 m² · 886 €/m²	149 m²	132 000 €	886 €
24/04/2025	82 Avenue Jules Guesde	Maison82 Avenue Jules Guesde · 316 m²	316 m²	181 200 €	—
22/11/2024	Avenue Jules Guesde	Maison, DépendanceAvenue Jules Guesde · 95 m² · 2 000 €/m²	95 m²	190 000 €	2 000 €
27/09/2024	9 Avenue Jules Guesde	Dépendance, Maison9 Avenue Jules Guesde · 40 m² · 1 000 €/m²	40 m²	40 000 €	1 000 €

Afficher les 25 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/08/2024	402 Avenue Jules Guesde	Maison402 Avenue Jules Guesde · 66 m² · 1 644 €/m²	66 m²	108 500 €	1 644 €
28/08/2024	Avenue Jules Guesde	DépendanceAvenue Jules Guesde · 405 m²	405 m² de terrain	15 000 €	—
21/06/2024	408 Avenue Jules Guesde	Maison408 Avenue Jules Guesde · 78 m² · 513 €/m²	78 m²	40 000 €	513 €
25/03/2024	340 Avenue Jules Guesde	Dépendance, Maison340 Avenue Jules Guesde · 79 m² · 1 367 €/m²	79 m²	108 000 €	1 367 €
20/02/2024	342 Avenue Jules Guesde	Dépendance, Maison342 Avenue Jules Guesde · 80 m² · 1 400 €/m²	80 m²	112 000 €	1 400 €
29/12/2023	23 Avenue Jules Guesde	Dépendance, Maison23 Avenue Jules Guesde · 79 m² · 759 €/m²	79 m²	60 000 €	759 €
30/11/2023	92 Avenue Jules Guesde	Appartement, Dépendance92 Avenue Jules Guesde · 382 m²	382 m²	155 000 €	—
31/10/2023	216 Avenue Jules Guesde	Maison216 Avenue Jules Guesde · 88 m² · 1 023 €/m²	88 m²	90 000 €	1 023 €
09/10/2023	Avenue Jules Guesde	VenteAvenue Jules Guesde · 371 m²	371 m² de terrain	3 154 €	—
04/02/2023	9 Avenue Jules Guesde	Maison, Dépendance9 Avenue Jules Guesde · 76 m²	76 m²	35 000 €	—
16/12/2022	568 Avenue Jules Guesde	Maison, Dépendance568 Avenue Jules Guesde · 130 m² · 769 €/m²	130 m²	100 000 €	769 €
26/08/2022	Avenue Jules Guesde	MaisonAvenue Jules Guesde · 114 m² · 2 066 €/m²	114 m²	235 500 €	2 066 €
02/08/2022	20 Avenue Jules Guesde	Maison20 Avenue Jules Guesde · 60 m² · 1 583 €/m²	60 m²	95 000 €	1 583 €
12/05/2022	377 Avenue Jules Guesde	Dépendance, Maison377 Avenue Jules Guesde · 113 m² · 1 283 €/m²	113 m²	145 000 €	1 283 €
19/01/2022	Avenue Jules Guesde	Dépendance, MaisonAvenue Jules Guesde · 66 m² · 970 €/m²	66 m²	64 000 €	970 €
13/01/2022	69 Avenue Jules Guesde	Maison, Dépendance69 Avenue Jules Guesde · 85 m² · 988 €/m²	85 m²	84 000 €	988 €
08/09/2021	346 Avenue Jules Guesde	Dépendance346 Avenue Jules Guesde · 687 m²	687 m² de terrain	157 000 €	—
07/09/2021	344 Avenue Jules Guesde	Maison, Dépendance344 Avenue Jules Guesde · 134 m² · 746 €/m²	134 m²	100 000 €	746 €
10/08/2021	592 Avenue Jules Guesde	Dépendance, Maison592 Avenue Jules Guesde · 98 m² · 816 €/m²	98 m²	80 000 €	816 €
03/06/2021	217 Avenue Jules Guesde	Maison217 Avenue Jules Guesde · 184 m²	184 m²	105 000 €	—
01/06/2021	225 Avenue Jules Guesde	Local industriel, commercial ou assimilé225 Avenue Jules Guesde · 500 m² · 600 €/m²	500 m²	300 000 €	600 €
19/05/2021	89 Avenue Jules Guesde	Vente89 Avenue Jules Guesde · 12 538 m²	12 538 m² de terrain	104 706,58 €	—
17/05/2021	16 Avenue Jules Guesde	Maison16 Avenue Jules Guesde · 55 m² · 1 137 €/m²	55 m²	62 550 €	1 137 €
30/04/2021	67 Avenue Jules Guesde	Maison67 Avenue Jules Guesde · 125 m² · 1 280 €/m²	125 m²	160 050 €	1 280 €
23/03/2021	88 Avenue Jules Guesde	Local industriel, commercial ou assimilé88 Avenue Jules Guesde · 150 m² · 607 €/m²	150 m²	91 000 €	607 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021

AA=espaces réservés à l'agriculture, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres exploitées

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2013La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 35,8 m · 2,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/12/2024	Permis de construire05920524C0007	Av Jules Guesde	BD 184, BD 185	1 logement, 74 m²	405 m²	autorisé	particulier
03/08/2022	Permis de construire05920522C0015	Av Jules Guesde	BB 279	1 logement, 112 m²	1 438 m²	terminé	particulier
23/01/2021	Permis de construire05920520C0032	Avenue Jules Guesde	AN 280	1 logement, 103 m²	350 m²	terminé	particulier
18/02/2019	Déclaration préalable05920519C0007	32 Av Jules Guesde	AN 25	1 logement	839 m²	autorisé	SCI JLB
03/02/2018	Permis de construire05920517C0018	Av Jules Guesde	AT 58	1 logement, 187 m²	2 676 m²	terminé	particulier
15/04/2017	Permis de construire05920517C0002	346 Av Jules Guesde	BD 328	1 logement, 97 m²	—	terminé	particulier
21/01/2017	Déclaration préalable05920516C0047	89 Av Jules Guesde	AP 9, AP 75	1 m²	1 614 m²	terminé	BOUYGUES TELECOM
22/02/2016	Permis de construire05920515C0023	Avenue Jules Guesde	AP 71	1 logement, 165 m²	1 313 m²	terminé	particulier
08/07/2015	Permis de construire05920515E0005	Rue Jules Guesde	AP 72	1 logement, 125 m²	1 320 m²	commencé	particulier
06/07/2015	Permis de construire05920515E0004	Rue Jules Guesde	AP 69	1 logement, 95 m²	737 m²	commencé	particulier
18/06/2015	Permis de construire05920515E0006	Rue Jules Guesde	AP 65	1 logement, 122 m²	1 163 m²	terminé	particulier
16/06/2015	Permis de construire05920515E0010	Rue Jules Guesde	AP 70	1 logement, 169 m²	1 288 m²	terminé	particulier
05/08/2014	Permis de construire05920514E0010	82 Av Jules Guesde	AN 153	2 logements	—	terminé	particulier
06/07/2013	Permis de construire05920513E0004	Rue Jules Guesde	BD 330, BD 329	1 logement, 111 m²	1 536 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 3F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 375 Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain	72 m²	—	G	G
maison, 356c Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain	53,6 m²	—	E	C
maison, 215 Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain	105,4 m²	—	F	C
maison, 39 Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain	93,5 m²	1910	D	D
maison, 217 Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain	119,9 m²	—	D	B
maison, 406 Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain	89 m²	—	D	B
maison, 29 Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain	82,3 m²	1890	E	E
appartement, 89 Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain	49 m²	—	E	B
maison, Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain	59,9 m²	—	F	F
maison, 81 Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain	126,2 m²	—	D	D
appartement, 89 Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain	51,2 m²	—	D	B
appartement, 9 Avenue Jules Guesde 59124 Escaudain	44 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5 P	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8 P	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 local
8 P	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
89	SCI Escaudain Herlin-Dapoigny	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux et 2 parcelles non bâties
89 bis	SCI Escaudain Herlin-Dapoigny	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
89 bis	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
92	Analba Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
140	Imsomex	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
218	Pac-Logt Hainaut Cambresis	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
225 bis	SCI Sowidu	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
225	Clod	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
245	Longelin GF	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
357 A	THD 59-62	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
413	Pres la Justice	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
413 bis	Beton Granulat Idf Est Bgie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
413 A	Pres la Justice	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2717	Commune d'Escaudain	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	Transac	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9007	Longelin GF	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9021	GDM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 700 m, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 830 m, une crèche à 1,4 km, une école à 600 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	—	770 m
Boulangerie	—	690 m
Boucherie	—	930 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,8 km
Restaurant	—	600 m
Librairie ou presse	—	980 m
Banque	—	810 m
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	830 m
Dentiste	—	3,0 km
Kinésithérapeute	—	940 m
Laboratoire d'analyses	—	850 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	600 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	920 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	710 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.