Rue des Semailles, Escaudain
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 161 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus d'Escaudain et 18 % en dessous du Nord.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Escaudain 1 278en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 848 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 296 €1 vente
- 20241 724 €1 vente
- Estimation1 580 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Semailles le 29/11/2024 : 87 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 13 Rue des Semailles | Maison13 Rue des Semailles · 87 m² · 1 724 €/m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 29/06/2023 | 28 Rue des Semailles | Maison28 Rue des Semailles · 100 m² · 2 296 €/m² | 100 m² | 229 600 € | 2 296 € |
| 17/02/2021 | 29 Rue des Semailles | Maison29 Rue des Semailles · 132 m² · 1 932 €/m² | 132 m² | 255 000 € | 1 932 € |
| 28/01/2021 | 18 Rue des Semailles | Maison18 Rue des Semailles · 93 m² · 1 763 €/m² | 93 m² | 164 000 € | 1 763 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | Rue des Semailles | VenteRue des Semailles · 12 838 m² | 12 838 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2021
UBUB=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 230 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2014 | Permis d'aménager05920513E0001 | Rue des Semailles | BD 789, BD 637, BD 787 | — | — | annulé | SIA HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue des Semailles 59124 Escaudain | 149 m² | 2010 | B | A |
| maison, 32bis Rue des Semailles 59124 Escaudain | 89 m² | — | C | C |
| maison, 32 Rue des Semailles 59124 Escaudain | 89,5 m² | 2014 | D | D |
| maison, 36 Rue des Semailles 59124 Escaudain | 72,2 m² | 2007 | D | D |
| maison, 49 Rue des Semailles 59124 Escaudain | 90,8 m² | 2007 | D | D |
| maison, 57 Rue des Semailles 59124 Escaudain | 72,2 m² | 2007 | D | D |
| maison, 47 Rue des Semailles 59124 Escaudain | 90,8 m² | 2007 | D | D |
| maison, 38 Rue des Semailles 59124 Escaudain | 90,8 m² | 2007 | D | D |
| maison, 53 Rue des Semailles 59124 Escaudain | 90,8 m² | 2007 | D | D |
| maison, 40 Rue des Semailles 59124 Escaudain | 90,8 m² | 2007 | D | D |
| maison, 39 Rue des Semailles 59124 Escaudain | 90,8 m² | 2007 | D | D |
| maison, 46 Rue des Semailles 59124 Escaudain | 90,8 m² | 2007 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 39 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 43 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 45 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 51 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 53 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 55 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 57 | Sia Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4615 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 912 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social26,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,8 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 830 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 3,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Sévigné-SimonpublicREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Amenagements Paysagers D Ostreventconstruction
- Pafigexfinance et assurance
- Longelin Eclairage Public et Reseauxconstruction
- 2J-CAR (2J-CAR)commerce
- Amicale Gymnastique Moderne de Denain (A.G.M.)arts et spectacles
- Seb & Max Peinture et Decorationconstruction