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Rue de l'Arbrisseau, Faches-Thumesnil

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Prix dans la rue3 220 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier108 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
16 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille B 08Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 36 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 220 €/m²

L'estimation 3 220Faches-Thumesnil 2 756en 2025Nord 2 750en 2025
L'estimation est 17 % au-dessus de Faches-Thumesnil et 17 % au-dessus du Nord.
Fourchette basse
2 390 €/m²
Fourchette haute
4 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 820 et 3 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 930 €1 vente
  2. 20223 231 €4 ventes
  3. 20233 213 €1 vente
  4. 20242 860 €3 ventes
  5. 20253 295 €2 ventes
  6. Estimation3 220 €estimé

11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue de l'Arbrisseau le 20/10/2025 : 65 m² pour 216 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/10/20251 Rue de l'ArbrisseauDépendance, Appartement1 Rue de l'Arbrisseau · 65 m² · 3 331 €/m²65 m²216 500 €3 331 €
30/01/20251 Rue de l'ArbrisseauDépendance, Appartement1 Rue de l'Arbrisseau · 65 m² · 3 258 €/m²65 m²211 800 €3 258 €
22/08/20241 Rue de l'ArbrisseauDépendance, Appartement1 Rue de l'Arbrisseau · 68 m² · 3 000 €/m²68 m²204 000 €3 000 €
26/07/20241 Rue de l'ArbrisseauDépendance, Appartement1 Rue de l'Arbrisseau · 67 m² · 2 806 €/m²67 m²188 000 €2 806 €
08/07/20241 Rue de l'ArbrisseauDépendance, Appartement1 Rue de l'Arbrisseau · 50 m² · 2 860 €/m²50 m²143 000 €2 860 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/05/20231 Rue de l'ArbrisseauDépendance, Appartement1 Rue de l'Arbrisseau · 68 m² · 3 213 €/m²68 m²218 500 €3 213 €
04/11/20221 Rue de l'ArbrisseauAppartement, Dépendance1 Rue de l'Arbrisseau · 50 m² · 3 230 €/m²50 m²161 500 €3 230 €
11/07/20221 Rue de l'ArbrisseauAppartement, Dépendance1 Rue de l'Arbrisseau · 65 m² · 3 369 €/m²65 m²219 000 €3 369 €
13/05/20221 Rue de l'ArbrisseauDépendance, Appartement1 Rue de l'Arbrisseau · 67 m² · 2 119 €/m²67 m²142 000 €2 119 €
07/04/20221 Rue de l'ArbrisseauDépendance, Appartement1 Rue de l'Arbrisseau · 65 m² · 3 231 €/m²65 m²210 000 €3 231 €
16/07/20211 Rue de l'ArbrisseauDépendance, Appartement1 Rue de l'Arbrisseau · 50 m² · 2 930 €/m²50 m²146 500 €2 930 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
55,9 m · 1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 234 kWh/an1 340 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Périmètre Projet d'Intérêt Général : PIG2
  • Hauteur : Non constructible (cf. règlement)
  • Stationnement : Règles de stationnement S6 (Non constructible cf. réglement)
  • Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
  • Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC
  • Emplacement réservé F16 : Emplacement réservé d'infrastructure
  • OAP Thématique Hemicycle : Les Périseaux
  • OAP Thématique TVB : Zonage A favorisant la fonctionnalité écologique du territoire

Informations11

  • Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
  • Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
  • Champs captant PIG et DUP : PIG2
  • Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
  • Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
  • T4 Servitude aéronautique
  • Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif
  • Périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbain
  • PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
  • I4 : Servitudes au voisinage d'une ligne électrique aérienne ou souterraine

Servitudes d'utilité publique1

  • Ligne électrique (I4)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

  • PER - Faches-Thumesnilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue de l'Arbrisseau 59155 Faches-Thumesnil64,9 m²2016CC
appartement, Rue de l'Arbrisseau 59155 Faches-Thumesnil66,9 m²2016CC
appartement, Rue de l'Arbrisseau 59155 Faches-Thumesnil47,2 m²2016CC
appartement, Rue de l'Arbrisseau 59155 Faches-Thumesnil84,2 m²2016CC
appartement, Rue de l'Arbrisseau 59155 Faches-Thumesnil82,9 m²2016CC
appartement, Rue de l'Arbrisseau 59155 Faches-Thumesnil66,2 m²2016CC
appartement, Rue de l'Arbrisseau 59155 Faches-Thumesnil48,4 m²2016CC
appartement, Rue de l'Arbrisseau 59155 Faches-Thumesnil56 m²2016CC
appartement, Rue de l'Arbrisseau 59155 Faches-Thumesnil48,4 m²2016CC
appartement, Rue de l'Arbrisseau 59155 Faches-Thumesnil48,3 m²2016CC
appartement, Rue de l'Arbrisseau 59155 Faches-Thumesnil44,7 m²2016CC
appartement, Rue de l'Arbrisseau 59155 Faches-Thumesnil60,7 m²2016CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Sia HabitatBailleur socialpropriétaire60 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10839 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 560 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social59 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons41 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,3 %6,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie1340 m
Boulangerie—680 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—530 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie—670 m
Dentiste2340 m
Kinésithérapeute—770 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—670 m
Urgences—2,9 km
Hôpital ou clinique—1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire2410 m
Collège—660 m
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—4,7 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—4,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Louise de Bettigniespublic460 m
  • École maternelle Alphonse Daudetpublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.