Allée des Cerisiers, Grand-Fort-Philippe

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques1 plan de préventionSubmersion marine Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier179 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

102 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 780 €/m²

Fourchette basse: 970 €/m²
Fourchette haute: 2 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 280 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/11/2022	7 Allée des Cerisiers	Maison7 Allée des Cerisiers · 94 m² · 1 117 €/m²	94 m²	105 000 €	1 117 €
23/03/2022	3 Allée des Cerisiers	Maison3 Allée des Cerisiers · 94 m² · 1 117 €/m²	94 m²	105 000 €	1 117 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	Allée des Cerisiers	VenteAllée des Cerisiers · 734 m²	734 m² de terrain	86 000 €	—
16/01/2024	Allée des Cerisiers	VenteAllée des Cerisiers · 734 m²	734 m² de terrain	73 400 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,8 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 353 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 9 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 4

Informations3

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain
eau potable

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/09/2022	Permis de construire0592722200006	Allee des Cerisiers	AA 557	1 logement, 131 m²	538 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRL Gravelines Oye Plagenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Allée des Cerisiers 59153 Grand-Fort-Philippe	93,9 m²	—	D	D
maison, 3 Allée des Cerisiers 59153 Grand-Fort-Philippe	93 m²	1978	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17972 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 119 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social13,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,8 %34,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	470 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	2	160 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	420 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	160 m
Pharmacie	1	420 m
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	7	160 m
Laboratoire d'analyses	—	1,2 km
Centre ou maison de santé	—	980 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	980 m
École maternelle ou élémentaire	1	230 m
Collège	1	470 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	820 m
Gymnase	2	370 m
Stade ou terrain de sport	1	340 m
Cinéma	—	820 m
Bibliothèque	—	970 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Collège Jean Monnetpublic
École maternelle Jean de La Fontainepublic

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.