Avenue Pierre Pleuvret, Grand-Fort-Philippe
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Grand-Fort-Philippe et 6 % au-dessus du Nord.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20231 562 €1 vente
- 20242 232 €1 vente
- 20252 054 €1 vente
- Estimation2 040 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue Pierre Pleuvret le 31/12/2025 : 112 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 25 Avenue Pierre Pleuvret | Maison25 Avenue Pierre Pleuvret · 112 m² · 2 054 €/m² | 112 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 10/07/2024 | 19 Avenue Pierre Pleuvret | Maison19 Avenue Pierre Pleuvret · 112 m² · 2 232 €/m² | 112 m² | 250 000 € | 2 232 € |
| 12/10/2023 | Avenue Pierre Pleuvret | Maison, Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Pierre Pleuvret · 130 m² · 1 562 €/m² | 130 m² | 203 000 € | 1 562 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2022 | Avenue Pierre Pleuvret | VenteAvenue Pierre Pleuvret · 80 m² | 80 m² de terrain | 1 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Permis de construire05927225O0006 | Avenu Pierre Pleuvret | AA 581, AA 582 | 1 logement, 144 m² | 725 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2021 | Permis de construire0592722100004 | Avenu Pierre Pleuvret | AA 435, AA 436, AA 437 | 331 m² | 15 001 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2016 | Permis de construire0592721600002 | Avenu Pierre Pleuvret | AA 152 | 1 logement, 142 m² | 538 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire0592721600006 | Avenu Pierre Pleuvret | AA 489 | 1 logement, 111 m² | 1 012 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2016 | Permis de construire0592721500003 | Avenu Pierre Pleuvret | AA 298 | 1 logement, 103 m² | 480 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Avenue Pierre Pleuvret 59153 Grand-Fort-Philippe | 87,6 m² | 1984 | D | D |
| maison, 25 Avenue Pierre Pleuvret 59153 Grand-Fort-Philippe | 112,5 m² | 1983 | E | C |
| maison, 25 Avenue Pierre Pleuvret 59153 Grand-Fort-Philippe | 112,5 m² | — | E | C |
| maison, 17 Avenue Pierre Pleuvret 59153 Grand-Fort-Philippe | 135,3 m² | 1983 | B | A |
| maison, 27 Avenue Pierre Pleuvret 59153 Grand-Fort-Philippe | 112,2 m² | — | B | A |
| maison, 27 Avenue Pierre Pleuvret 59153 Grand-Fort-Philippe | 112,2 m² | 1983 | B | A |
| maison, 19 Avenue Pierre Pleuvret 59153 Grand-Fort-Philippe | 113 m² | 1978 | C | A |
| maison, 29 Avenue Pierre Pleuvret 59153 Grand-Fort-Philippe | 135,3 m² | 1983 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Soc Coopérative HLM Notre Cottage | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4016 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Du Fort | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 9000 | Ydol | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 9044 | Du Fort | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10835 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 165 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,2 %0,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 760 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jean de La Fontainepublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Renthomeimmobilier
- Ce G.T.M.Hautres services
- SCI Duvalimmobilier
- SCI Delarueimmobilier
- CCKimmobilier
- Mykaactivités scientifiques et techniques