Rue d’Artois, Grand-Fort-Philippe

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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voie Quartier71 habitants32,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

L'estimation 1 970Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Grand-Fort-Philippe et 2 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 200 €/m²
Fourchette haute: 2 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 390 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 486 €1 vente
2022aucune vente
20231 662 €3 ventes
Estimation1 970 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue d’Artois le 27/07/2023 : 99 m² pour 221 700 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/07/2023	1 Rue d’Artois	Maison1 Rue d’Artois · 99 m² · 2 239 €/m²	99 m²	221 700 €	2 239 €
20/06/2023	40 Rue d’Artois	Maison40 Rue d’Artois · 111 m² · 1 662 €/m²	111 m²	184 500 €	1 662 €
11/04/2023	28 Rue d’Artois	Maison28 Rue d’Artois · 111 m² · 1 541 €/m²	111 m²	171 000 €	1 541 €
05/01/2021	50 Rue d’Artois	Maison50 Rue d’Artois · 111 m² · 1 486 €/m²	111 m²	165 000 €	1 486 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2016La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 353 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 9 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 4

Informations3

Périmètre de droit de préemption urbain
Zonage archéologique
eau potable

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/10/2016	Permis de construire0592721600013	Rue d'Artois	AA 497	1 logement, 98 m²	390 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRL Gravelines Oye Plagenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 6D · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue d'Artois 59153 Grand-Fort-Philippe	111 m²	1983	B	A
maison, 8 Rue d'Artois 59153 Grand-Fort-Philippe	115 m²	1984	C	A
maison, 24 Rue d'Artois 59153 Grand-Fort-Philippe	111,9 m²	1983	B	A
maison, 9 Rue d’Artois 59153 Grand-Fort-Philippe	94,3 m²	—	C	A
maison, 17 Rue d'Artois 59153 Grand-Fort-Philippe	110,8 m²	—	C	A
maison, 17 Rue d’Artois 59153 Grand-Fort-Philippe	110,8 m²	—	C	A
maison, 18 Rue d'Artois 59153 Grand-Fort-Philippe	112,1 m²	—	D	B
maison, 14 Rue d'Artois 59153 Grand-Fort-Philippe	118,1 m²	1984	D	B
maison, 14 Rue d'Artois 59153 Grand-Fort-Philippe	118,1 m²	1984	D	B
maison, 1a Rue d'Artois 59153 Grand-Fort-Philippe	99,1 m²	2017	C	C
maison, 38 Rue d'Artois 59153 Grand-Fort-Philippe	94,6 m²	1983	C	B
maison, 19 Rue d'Artois 59153 Grand-Fort-Philippe	94,1 m²	1983	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
34	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
36	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
46	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
48	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
54	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
60	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7134 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 405 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires32,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,9 %4,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	180 m
Supérette ou épicerie	—	720 m
Boulangerie	1	400 m
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	130 m
Librairie ou presse	—	1,5 km
Banque	—	940 m
Bureau ou relais de poste	—	940 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	400 m
Pharmacie	1	140 m
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	7	400 m
Laboratoire d'analyses	—	990 m
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	1	480 m
Collège	—	670 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	530 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Jean de La Fontainepublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m40

Kap Nordhébergement et restauration
SCI Makyimmobilier
TH & Alix GFPautres services
Des Hetresimmobilier
Ydolcommerce
Milohébergement et restauration

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.