Avenue de Calais, Grand-Fort-Philippe
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier291 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Grand-Fort-Philippe et 7 % au-dessus du Nord.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 910 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 098 €3 ventes
- Estimation2 060 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue de Calais le 18/12/2024 : 81 m² pour 133 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 6 Avenue de Calais | Dépendance, Maison6 Avenue de Calais · 81 m² · 1 642 €/m² | 81 m² | 133 000 € | 1 642 € |
| 12/11/2024 | 24 Avenue de Calais | Maison, Dépendance24 Avenue de Calais · 82 m² · 2 106 €/m² | 82 m² | 172 700 € | 2 106 € |
| 04/07/2024 | 26 Avenue de Calais | Dépendance, Maison26 Avenue de Calais · 82 m² · 2 098 €/m² | 82 m² | 172 000 € | 2 098 € |
| 05/11/2021 | 43 Avenue de Calais | Dépendance, Maison43 Avenue de Calais · 68 m² · 2 029 €/m² | 68 m² | 138 000 € | 2 029 € |
| 09/04/2021 | 35 Avenue de Calais | Maison, Dépendance35 Avenue de Calais · 81 m² · 1 790 €/m² | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zonage inondation du PPRL
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 9 m
Servitudes d'utilité publique2
- Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
- PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2017 | Permis de construire0592721700003 | Avenu de Calais | AB 349 | 1 logement, 76 m² | 340 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Avenue de Calais 59153 Grand-Fort-Philippe | 77,1 m² | 1972 | C | C |
| maison, 25bis Avenue de Calais 59153 Grand-Fort-Philippe | 75 m² | — | D | D |
| maison, 28 Avenue de Calais 59153 Grand-Fort-Philippe | 88 m² | — | E | E |
| maison, 53 Avenue de Calais 59153 Grand-Fort-Philippe | 85 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 33 Avenue de Calais 59153 Grand-Fort-Philippe | 63 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 21 Avenue de Calais 59153 Grand-Fort-Philippe | 71,2 m² | — | D | D |
| maison, 6 Avenue de Calais 59153 Grand-Fort-Philippe | 82,5 m² | — | E | E |
| maison, 26 Avenue de Calais 59153 Grand-Fort-Philippe | 92 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Avenue de Calais 59153 Grand-Fort-Philippe | 43 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 33 Avenue de Calais 59153 Grand-Fort-Philippe | 63 m² | — | E | E |
| appartement, 29 Avenue de Calais 59153 Grand-Fort-Philippe | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Avenue de Calais 59153 Grand-Fort-Philippe | 63 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 21 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 23 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | bailleur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | preneur à construction | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 29 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 31 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 33 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4003 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants291112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 416 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social60,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons76,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,7 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 20 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 340 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 2 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Jean Monnetpublic
- École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Charles Perraultpublic
- École maternelle Jean de La Fontainepublic