Place Charles de Gaulle, Grand-Fort-Philippe
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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier168 habitants30,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 940 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 5 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison5 Place Charles de Gaulle · 165 m² | 165 m² | 120 000 € | — |
| 03/11/2023 | 14 Place Charles de Gaulle | Maison14 Place Charles de Gaulle · 149 m² · 1 946 €/m² | 149 m² | 290 000 € | 1 946 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé13 Place Charles de Gaulle · 195 m² · 923 €/m² | 195 m² | 180 000 € | 923 € |
| 29/03/2024 | 5 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé5 Place Charles de Gaulle · 93 m² · 1 022 €/m² | 93 m² | 95 000 € | 1 022 € |
| 18/07/2023 | 1 Place Charles de Gaulle | Dépendance1 Place Charles de Gaulle | non mesurée | 4 000 € | — |
| 11/10/2022 | 3 Place Charles de Gaulle | Local industriel, commercial ou assimilé3 Place Charles de Gaulle · 46 m² · 1 413 €/m² | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 09/03/2022 | 1 Place Charles de Gaulle | Dépendance1 Place Charles de Gaulle | non mesurée | 3 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs : 9 m
- Zonage inondation du PPRL
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- eau potable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2020 | Permis de construire05927219O0023 | 13 Rue Charles de Gaulle | AA 28 | — | 1 914 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Place Charles de Gaulle 59153 Grand-Fort-Philippe | 78,4 m² | 1690 | C | C |
| immeuble, 8 Place Charles de Gaulle 59153 Grand-Fort-Philippe | — | 1690 | C | C |
| appartement, 4 Place Charles de Gaulle 59153 Grand-Fort-Philippe | 52,5 m² | 1690 | C | C |
| appartement, 19 Place Charles de Gaulle 59153 Grand-Fort-Philippe | 78,4 m² | 1690 | C | C |
| appartement, 19 Place Charles de Gaulle 59153 Grand-Fort-Philippe | 67 m² | 1690 | C | C |
| appartement, 19 Place Charles de Gaulle 59153 Grand-Fort-Philippe | 67 m² | 1690 | C | C |
| appartement, 15 Place Charles de Gaulle 59153 Grand-Fort-Philippe | 67 m² | 1690 | C | C |
| appartement, 8 Place Charles de Gaulle 59153 Grand-Fort-Philippe | 78,4 m² | 1690 | C | C |
| appartement, 8 Place Charles de Gaulle 59153 Grand-Fort-Philippe | 67 m² | 1690 | C | C |
| appartement, 19 Place Charles de Gaulle 59153 Grand-Fort-Philippe | 52,5 m² | 1690 | C | C |
| appartement, 15 Place Charles de Gaulle 59153 Grand-Fort-Philippe | 78,4 m² | 1690 | C | C |
| appartement, 8 Place Charles de Gaulle 59153 Grand-Fort-Philippe | 52,5 m² | 1690 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 5 | Bonnoron | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 7 | Mariadele | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 9 | SCI Gravelinoise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Les Remparts de Grand Fort | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 15 | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 19 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 21 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16879 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 426 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social67,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons32,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 50 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 2 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jean de La Fontainepublic110 m
- Collège Jean Monnetpublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Grand Fort Philippeadministration publique
- Le 22 BBGimmobilier
- Goldencommerce
- Foyer Socio-Educatif du Collrge de Grand Fort Philippeautres services
- SCM Kineo (Kineo)finance et assurance