Avenue de Dunkerque, Grand-Fort-Philippe
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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire74 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants74,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Grand-Fort-Philippe et 11 % en dessous du Nord.
1 720 €/m²
L'estimation 1 720Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 026 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 026 €1 vente
- 20251 869 €2 ventes
- Estimation1 720 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Avenue de Dunkerque le 01/09/2025 : 69 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 46 Avenue de Dunkerque | Dépendance, Maison46 Avenue de Dunkerque · 69 m² · 2 101 €/m² | 69 m² | 145 000 € | 2 101 € |
| 14/01/2025 | 80 Avenue de Dunkerque | Dépendance, Maison80 Avenue de Dunkerque · 110 m² · 1 636 €/m² | 110 m² | 180 000 € | 1 636 € |
| 30/04/2024 | 101 Avenue de Dunkerque | Maison101 Avenue de Dunkerque · 78 m² · 1 026 €/m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 27/10/2021 | 99 Avenue de Dunkerque | Maison99 Avenue de Dunkerque · 78 m² · 1 026 €/m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 87 Avenue de Dunkerque | Dépendance87 Avenue de Dunkerque · 18 m² | 18 m² de terrain | 10 500 € | — |
| 09/05/2022 | 87 Avenue de Dunkerque | Dépendance87 Avenue de Dunkerque · 17 m² | 17 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 29/04/2022 | 87 Avenue de Dunkerque | Dépendance87 Avenue de Dunkerque · 17 m² | 17 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 05/04/2022 | 87 Avenue de Dunkerque | Dépendance87 Avenue de Dunkerque · 18 m² | 18 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 23/04/2021 | 87 Avenue de Dunkerque | Dépendance87 Avenue de Dunkerque · 17 m² | 17 m² de terrain | 7 100 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,2 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
- eau potable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Avenue de Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | 75 m² | 1962 | D | D |
| maison, 64 Avenue de Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | 75 m² | 1962 | E | E |
| maison, 54 Avenue de Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | 75 m² | 1962 | E | E |
| maison, 23 Avenue de Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | 51,4 m² | 2016 | B | A |
| maison, 23 Avenue de Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | 51,4 m² | 1980 | B | A |
| maison, 43 Avenue de Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | 73 m² | — | D | D |
| maison, 46 Avenue de Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | 78 m² | — | D | D |
| maison, 13 Avenue de Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | 48 m² | 1980 | C | A |
| maison, 13 Avenue de Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | 48 m² | 1980 | D | B |
| maison, 80 Avenue de Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | 127 m² | 1975 | D | D |
| maison, 53 Avenue de Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | 95,8 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 74 Avenue de Dunkerque 59153 Grand-Fort-Philippe | 51 m² | 1974 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 74
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 64 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 75 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 77 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 79 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 24 parcelles non bâties |
| 87 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 95 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4007 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4008 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4009 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4009 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12947 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 861 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Collège Jean Monnetpublic
- École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Charles Perraultpublic
- École maternelle Jean de La Fontainepublic
- École primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic
- Groupe scolaire Michelet - Islandaispublic