Boulevard de la République, Grand-Fort-Philippe
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants46,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Grand-Fort-Philippe et 5 % en dessous du Nord.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 405 €4 ventes
- 20231 628 €3 ventes
- 20241 740 €1 vente
- 20252 322 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Boulevard de la République le 04/07/2025 : 90 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 45 Boulevard de la République | Maison45 Boulevard de la République · 90 m² · 2 322 €/m² | 90 m² | 209 000 € | 2 322 € |
| 12/08/2024 | 40 Boulevard de la République | Maison, Dépendance40 Boulevard de la République · 101 m² · 1 740 €/m² | 101 m² | 175 730 € | 1 740 € |
| 10/08/2023 | 16 Boulevard de la République | Maison16 Boulevard de la République · 65 m² · 1 462 €/m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 05/05/2023 | 41 Boulevard de la République | Maison41 Boulevard de la République · 34 m² · 3 824 €/m² | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 21/02/2023 | 7 Boulevard de la République | Maison, Dépendance7 Boulevard de la République · 86 m² · 1 628 €/m² | 86 m² | 140 000 € | 1 628 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2023 | Boulevard de la République | VenteBoulevard de la République · 221 m² | 221 m² de terrain | 3 315 € | — |
| 28/03/2023 | Boulevard de la République | VenteBoulevard de la République · 151 m² | 151 m² de terrain | 2 265 € | — |
| 02/11/2022 | 53 Boulevard de la République | Maison53 Boulevard de la République · 90 m² · 2 380 €/m² | 90 m² | 214 225 € | 2 380 € |
| 11/07/2022 | 20 Boulevard de la République | Maison20 Boulevard de la République · 89 m² · 1 011 €/m² | 89 m² | 90 000 € | 1 011 € |
| 05/05/2022 | Boulevard de la République | VenteBoulevard de la République · 65 m² | 65 m² de terrain | 2 196 € | — |
| 15/04/2022 | 64 Boulevard de la République | Maison64 Boulevard de la République · 109 m² · 1 560 €/m² | 109 m² | 170 000 € | 1 560 € |
| 04/01/2022 | Boulevard de la République | Maison, DépendanceBoulevard de la République · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,5 m · 7,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
- eau potable
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2021 | Permis de démolir0592722100002 | 70 Boule de la Republique | AA 248 | — | 261 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2021 | Permis de construire0592722000010 | 59 Boule de la Republique | AB 343 | 12 logements, 851 m² | 849 m² | commencé | RENTHOME |
| 04/03/2021 | Permis de construire05927220O0010 | 59 Boule de la Republique | AB 343 | 12 logements, 850 m² | 849 m² | commencé | RENTHOME |
| 21/01/2019 | Permis de construire0592721800018 | Boule de la Republique | AA 440, AA 442, AA 538 | 1 logement, 244 m² | 1 272 m² | commencé | particulier |
| 10/11/2017 | Permis de construire0592721700007 | Boule de la Republique | AA 439 | 1 logement, 109 m² | 720 m² | autorisé | particulier |
| 25/08/2015 | Permis de construire05927215A0001 | 73 Bd de la Republique | AA 260, AA 257, AA 256 | 79 m² | 11 329 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2013 | Permis de construire05927213A0001 | 73 Bd de la Republique | AA 256, AA 257, AA 260 | 348 m² | 11 329 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Boulevard de la République 59153 Grand-Fort-Philippe | 97,9 m² | — | D | D |
| maison, 70 Boulevard de la République 59153 Grand-Fort-Philippe | 88 m² | — | D | B |
| maison, 24 Boulevard de la République 59153 Grand-Fort-Philippe | 76,2 m² | — | F | F |
| maison, 45 Boulevard de la République 59153 Grand-Fort-Philippe | 92 m² | 1976 | D | D |
| maison, 40 Boulevard de la République 59153 Grand-Fort-Philippe | 88 m² | — | F | E |
| appartement, 21 Boulevard de la République 59153 Grand-Fort-Philippe | 76 m² | — | C | C |
| maison, 40 Boulevard de la République 59153 Grand-Fort-Philippe | 81 m² | — | E | E |
| maison, 41 Boulevard de la République 59153 Grand-Fort-Philippe | 59 m² | — | D | B |
| maison, 16 Boulevard de la République 59153 Grand-Fort-Philippe | 76,3 m² | — | F | E |
| maison, 7 Boulevard de la République 59153 Grand-Fort-Philippe | 93 m² | 1948 | E | E |
| maison, 64 Boulevard de la République 59153 Grand-Fort-Philippe | 106 m² | 1948 | E | E |
| maison, 20bis Boulevard de la République 59153 Grand-Fort-Philippe | 104 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI A2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 bis | Renthome | Société par actions simplifiée | propriétaire | 18 locaux |
| 59 quinquies | Renthome | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 59 A | Renthome | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Renthome | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19590 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 934 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social48,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons67,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %21,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 200 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Jean Monnetpublic
- École maternelle Charles Perraultpublic
- École maternelle Jean de La Fontainepublic
- École primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic
- Groupe scolaire Michelet - Islandaispublic