Rue de l’Abbé Deboudt, Grand-Fort-Philippe
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier289 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Grand-Fort-Philippe et 1 % en dessous du Nord.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 519 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 305 €1 vente
- 20252 082 €3 ventes
- Estimation1 900 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de l’Abbé Deboudt le 06/11/2025 : 55 m² pour 114 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 10 Rue de l’Abbé Deboudt | Maison10 Rue de l’Abbé Deboudt · 55 m² · 2 082 €/m² | 55 m² | 114 500 € | 2 082 € |
| 10/07/2025 | 16 Rue de l’Abbé Deboudt | Maison, Dépendance16 Rue de l’Abbé Deboudt · 66 m² · 1 924 €/m² | 66 m² | 127 000 € | 1 924 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue de l’Abbé Deboudt | Maison, Dépendance5 Rue de l’Abbé Deboudt · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 07/02/2024 | 2 Rue de l’Abbé Deboudt | Maison2 Rue de l’Abbé Deboudt · 59 m² · 1 305 €/m² | 59 m² | 77 020 € | 1 305 € |
| 22/12/2021 | 26 Rue de l’Abbé Deboudt | Maison26 Rue de l’Abbé Deboudt · 26 m² · 1 538 €/m² | 26 m² | 40 000 € | 1 538 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | 1 Rue de l’Abbé Deboudt | Dépendance1 Rue de l’Abbé Deboudt · 156 m² | 156 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 14/10/2021 | 16 Rue de l’Abbé Deboudt | Maison, Dépendance16 Rue de l’Abbé Deboudt · 66 m² · 1 500 €/m² | 66 m² | 99 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations3
- eau potable
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de l'Abbé Deboudt 59153 Grand-Fort-Philippe | 27,3 m² | — | G | F |
| maison, 28 Rue de l'Abbé Deboudt 59153 Grand-Fort-Philippe | 27,4 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue de l'Abbé Deboudt 59153 Grand-Fort-Philippe | 63 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de l'Abbé Deboudt 59153 Grand-Fort-Philippe | 63,9 m² | 1948 | D | D |
| maison, 5 Rue de l'Abbé Deboudt 59153 Grand-Fort-Philippe | 120 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants289135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 180 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Jean Monnetpublic
- École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Charles Perraultpublic
- École primaire privée Saint Paul
Entreprises domiciliées à 200 m102
- Lidl (Lidl)commerce
- Ogf Services Funerairesautres services
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Cap Interim France (Cap Interim France)services administratifs
- Commune de Grand Fort Philippeadministration publique
- DV Coiffureautres services