Rue Pasteur, Grand-Fort-Philippe

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Prix dans la rue1 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)Avis de l'ABF requis Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier384 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

256 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,0 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 570 €/m²

L'estimation 1 570Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 16 % en dessous de Grand-Fort-Philippe et 19 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 960 €/m²
Fourchette haute: 2 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 140 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20251 704 €2 ventes
Estimation1 570 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Pasteur le 23/12/2025 : 114 m² pour 163 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	12 Rue Pasteur	Maison12 Rue Pasteur · 114 m² · 1 430 €/m²	114 m²	163 000 €	1 430 €
22/04/2025	14 Rue Pasteur	Maison14 Rue Pasteur · 46 m² · 1 978 €/m²	46 m²	91 000 €	1 978 €
01/12/2021	23 Rue Pasteur	Maison23 Rue Pasteur · 35 m² · 2 571 €/m²	35 m²	90 000 €	2 571 €
09/03/2021	12 Rue Pasteur	Maison12 Rue Pasteur · 122 m² · 779 €/m²	122 m²	95 000 €	779 €
25/02/2021	27 Rue Pasteur	Maison27 Rue Pasteur · 57 m² · 1 140 €/m²	57 m²	65 000 €	1 140 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,1 m · 2,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Plan des hauteurs : 15 m

Informations3

eau potable
Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Phare de Petit-Fort-Philippe

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/01/2020	Permis de construire05927219O0024	31 Rue Pasteur	AE 357	1 logement, 80 m²	310 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 1E · 1F · 2G · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 13 Rue Pasteur 59153 Grand-Fort-Philippe	76,9 m²	—	F	C
maison, 30 Rue Pasteur 59153 Grand-Fort-Philippe	73,3 m²	—	C	B
maison, 12 Rue Pasteur 59153 Grand-Fort-Philippe	116 m²	—	E	D
maison, 23 Rue Pasteur 59153 Grand-Fort-Philippe	55 m²	1900	D	B
maison, 23 Rue Pasteur 59153 Grand-Fort-Philippe	55 m²	1900	G	C
maison, 33 Rue Pasteur 59153 Grand-Fort-Philippe	95 m²	—	F	E
maison, 14 Rue Pasteur 59153 Grand-Fort-Philippe	65 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Jolibois Laurent	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants384167 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social8,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194575,4 %Des logements autour de la rue

Maisons87,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,6 %16,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	1	370 m
Boulangerie	3	130 m
Boucherie	2	170 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	17	80 m
Librairie ou presse	1	150 m
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	2	140 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	240 m
Pharmacie	3	150 m
Dentiste	—	2,2 km
Kinésithérapeute	—	960 m
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	1	240 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	230 m
École maternelle ou élémentaire	4	230 m
Collège	—	730 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	—	780 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	200 m
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle Charles Perraultpublic
École primaire privée Saint Paul
Groupe scolaire Michelet - Islandaispublic

Entreprises domiciliées à 200 m352

La Postetransport
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
BP Francecommerce
Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
Soc Nationale Sauvetage en Mer (SNSM)administration publique
Habitat Hauts-De-France ESHimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.