Rue du Maréchal Leclerc, Grand-Fort-Philippe
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier377 habitants67,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 930 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 12 Rue du Maréchal Leclerc | Maison12 Rue du Maréchal Leclerc · 95 m² · 1 105 €/m² | 95 m² | 105 000 € | 1 105 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue du Maréchal Leclerc | Maison6 Rue du Maréchal Leclerc · 50 m² · 2 440 €/m² | 50 m² | 122 000 € | 2 440 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)
- Hauteur maximale
- 3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,3 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
- eau potable
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Maréchal Leclerc 59153 Grand-Fort-Philippe | 82,7 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue du Maréchal Leclerc 59153 Grand-Fort-Philippe | 86,9 m² | 1997 | E | E |
| maison, 11 Rue du Maréchal Leclerc 59153 Grand-Fort-Philippe | 65 m² | 1946 | F | F |
| maison, Rue du Maréchal Leclerc 59153 Grand-Fort-Philippe | 155 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue du Maréchal Leclerc 59153 Grand-Fort-Philippe | 85,4 m² | 1978 | F | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants377153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194577,1 %Des logements autour de la rue
Maisons94,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 170 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 30 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Paul50 m
- École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m212
- Établissements Louis Sprietcommerce
- FFSS Gravelines - Association de Secourisme des Rives de l'Aa(ffss Gravelines Asraa)enseignement
- L Escapade Philippoisearts et spectacles
- SCI de la Merimmobilier
- Association Coeur de Villesanté et action sociale
- Benard Immoimmobilier