Rue Félix Faure, Grand-Fort-Philippe
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier384 habitants61,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Grand-Fort-Philippe et 16 % en dessous du Nord.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 050 €4 ventes
- 20221 310 €6 ventes
- 2023682 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 803 €2 ventes
- Estimation1 620 €estimé
13 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Félix Faure le 07/08/2025 : 70 m² pour 149 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 14 Rue Félix Faure | Maison, Dépendance14 Rue Félix Faure · 70 m² · 2 129 €/m² | 70 m² | 149 000 € | 2 129 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Félix Faure | Maison19 Rue Félix Faure · 63 m² · 1 476 €/m² | 63 m² | 93 000 € | 1 476 € |
| 28/02/2025 | 39 Rue Félix Faure | Maison39 Rue Félix Faure · 186 m² | 186 m² | 155 000 € | — |
| 14/09/2023 | Rue Félix Faure | Maison, DépendanceRue Félix Faure · 220 m² · 682 €/m² | 220 m² | 150 000 € | 682 € |
| 05/12/2022 | 2 Rue Félix Faure | Appartement2 Rue Félix Faure · 95 m² · 1 366 €/m² | 95 m² | 129 800 € | 1 366 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Rue Félix Faure | VenteRue Félix Faure · 299 m² | 299 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 25/07/2023 | Rue Félix Faure | VenteRue Félix Faure · 214 m² | 214 m² de terrain | 3 210 € | — |
| 09/09/2022 | 43 Rue Félix Faure | Maison43 Rue Félix Faure · 64 m² · 1 875 €/m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 21/04/2022 | 25 Rue Félix Faure | Dépendance, Maison25 Rue Félix Faure · 149 m² · 1 020 €/m² | 149 m² | 152 000 € | 1 020 € |
| 29/03/2022 | Rue Félix Faure | Maison, DépendanceRue Félix Faure · 88 m² · 1 616 €/m² | 88 m² | 142 200 € | 1 616 € |
| 23/03/2022 | 62 Rue Félix Faure | Dépendance, Maison62 Rue Félix Faure · 85 m² · 1 035 €/m² | 85 m² | 88 000 € | 1 035 € |
| 11/03/2022 | 84 Rue Félix Faure | Maison84 Rue Félix Faure · 71 m² · 1 585 €/m² | 71 m² | 112 500 € | 1 585 € |
| 03/03/2022 | Rue Félix Faure | VenteRue Félix Faure · 755 m² | 755 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 18/02/2022 | 60 Rue Félix Faure | Maison, Dépendance60 Rue Félix Faure · 62 m² · 944 €/m² | 62 m² | 58 500 € | 944 € |
| 07/07/2021 | 34 Rue Félix Faure | Dépendance, Maison34 Rue Félix Faure · 69 m² · 870 €/m² | 69 m² | 60 000 € | 870 € |
| 28/05/2021 | 76 Rue Félix Faure | Maison, Dépendance76 Rue Félix Faure · 84 m² · 1 507 €/m² | 84 m² | 126 600 € | 1 507 € |
| 29/03/2021 | 79 Rue Félix Faure | Dépendance, Maison79 Rue Félix Faure · 76 m² · 487 €/m² | 76 m² | 37 000 € | 487 € |
| 14/01/2021 | 41 Rue Félix Faure | Maison41 Rue Félix Faure · 61 m² · 1 230 €/m² | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,2 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
- eau potable
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Phare de Petit-Fort-Philippe
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | Permis de construire05927224O0010 | 18 Rue Felix Faure | AE 385 | 1 logement | 648 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2022 | Permis de construire0592722200001 | Rue Felix Faure | AL 677, AL 678 | 1 logement | 755 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2017 | Permis de démolir0592721600003 | 61 Rue Felix Faure | AH 317 | — | — | autorisé | particulier |
| 20/03/2015 | Permis de construire05927214A0006 | Rue Felix Faure | AH 433, AH 432, AH 71 | 8 logements, 680 m² | 699 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Félix Faure 59153 Grand-Fort-Philippe | 79,6 m² | — | D | C |
| appartement, Rue Félix Faure 59153 Grand-Fort-Philippe | 86,7 m² | 2017 | C | C |
| maison, 40 Rue Félix Faure 59153 Grand-Fort-Philippe | 35,9 m² | — | C | A |
| maison, 31 Rue Félix Faure 59153 Grand-Fort-Philippe | 111,5 m² | — | G | F |
| maison, 19 Rue Félix Faure 59153 Grand-Fort-Philippe | 62,4 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Félix Faure 59153 Grand-Fort-Philippe | 62,4 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue Félix Faure 59153 Grand-Fort-Philippe | 96 m² | 1949 | D | D |
| appartement, Rue Félix Faure 59153 Grand-Fort-Philippe | 99,5 m² | 2017 | C | C |
| maison, 14 Rue Félix Faure 59153 Grand-Fort-Philippe | 68 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 51 Rue Félix Faure 59153 Grand-Fort-Philippe | 45,5 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 51 Rue Félix Faure 59153 Grand-Fort-Philippe | 56 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 51 Rue Félix Faure 59153 Grand-Fort-Philippe | 58,8 m² | 1993 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 51 | Immolocation | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 54 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Communaute Urbaine de Dunkerque | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants384167 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 593 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,4 %Des logements autour de la rue
Maisons87,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 15 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 20 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Charles Perraultpublic
- École primaire privée Saint Paul
Entreprises domiciliées à 200 m372
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance
- Habitat Hauts-De-France ESHimmobilier
- Soc Mut Sauveteurs Nord Pas de Calaisfinance et assurance
- Commune de Grand Fort Philippeadministration publique