Rue Jules Merlin Muchery, Grand-Fort-Philippe
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier293 habitants47,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 810 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 13 Rue Jules Merlin Muchery | Maison13 Rue Jules Merlin Muchery · 90 m² · 1 333 €/m² | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 18/02/2022 | 8 Rue Jules Merlin Muchery | Maison8 Rue Jules Merlin Muchery · 66 m² · 1 167 €/m² | 66 m² | 77 000 € | 1 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Zonage inondation du PPRL
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
- eau potable
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
- Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
- PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
- Phare de Petit-Fort-Philippe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue Jules Merlin Muchery 59153 Grand-Fort-Philippe | 91,9 m² | 2013 | C | A |
| maison, 8 Rue Jules Merlin Muchery 59153 Grand-Fort-Philippe | 62 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Habitat du Nord SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4004 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4004 | Commune de Grand Fort Philippe | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants293143 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 134 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social36,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,3 %Des logements autour de la rue
Maisons65,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 15 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 60 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 50 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École maternelle Charles Perraultpublic250 m
- École primaire privée Saint Paul340 m
Entreprises domiciliées à 200 m338
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Lidl (Lidl)commerce
- Ogf Services Funerairesautres services
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Banque Cic Nord Ouest (Cic Nord Ouest)finance et assurance