Rue des Fusiliers Marins, Grand-Fort-Philippe
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier291 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Grand-Fort-Philippe et 8 % en dessous du Nord.
1 780 €/m²
L'estimation 1 780Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 2021729 €1 vente
- 20221 928 €1 vente
- 20231 311 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 000 €3 ventes
- Estimation1 780 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue des Fusiliers Marins le 03/09/2025 : 75 m² pour 122 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 62 Rue des Fusiliers Marins | Maison62 Rue des Fusiliers Marins · 75 m² · 1 627 €/m² | 75 m² | 122 000 € | 1 627 € |
| 09/04/2025 | 54 Rue des Fusiliers Marins | Maison, Dépendance54 Rue des Fusiliers Marins · 64 m² · 2 000 €/m² | 64 m² | 128 000 € | 2 000 € |
| 13/01/2025 | 58 Rue des Fusiliers Marins | Maison58 Rue des Fusiliers Marins · 66 m² · 2 000 €/m² | 66 m² | 132 000 € | 2 000 € |
| 05/07/2023 | 62 Rue des Fusiliers Marins | Maison62 Rue des Fusiliers Marins · 75 m² · 1 487 €/m² | 75 m² | 111 500 € | 1 487 € |
| 06/04/2023 | 64 Rue des Fusiliers Marins | Dépendance, Maison64 Rue des Fusiliers Marins · 97 m² · 1 134 €/m² | 97 m² | 110 000 € | 1 134 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 3 Rue des Fusiliers Marins | Dépendance3 Rue des Fusiliers Marins · 18 m² | 18 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 29/07/2022 | 2 Rue des Fusiliers Marins | Maison2 Rue des Fusiliers Marins · 153 m² · 1 928 €/m² | 153 m² | 295 000 € | 1 928 € |
| 27/12/2021 | 10 Rue des Fusiliers Marins | Maison10 Rue des Fusiliers Marins · 96 m² · 729 €/m² | 96 m² | 70 000 € | 729 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations3
- eau potable
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Phare de Petit-Fort-Philippe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Fusiliers Marins 59153 Grand-Fort-Philippe | 77,7 m² | 1953 | F | F |
| maison, 1 Rue des Fusiliers Marins 59153 Grand-Fort-Philippe | 52,9 m² | 1953 | G | F |
| maison, 52 Rue des Fusiliers Marins 59153 Grand-Fort-Philippe | 71,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 62 Rue des Fusiliers Marins 59153 Grand-Fort-Philippe | 76 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue des Fusiliers Marins 59153 Grand-Fort-Philippe | 63 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue des Fusiliers Marins 59153 Grand-Fort-Philippe | 80,6 m² | — | D | D |
| maison, 58 Rue des Fusiliers Marins 59153 Grand-Fort-Philippe | 64 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4013 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Du Marechal Foch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants291139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Saint Paul