Rue du Président Doumer, Grand-Fort-Philippe
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier291 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 10Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Grand-Fort-Philippe et 4 % en dessous du Nord.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 442 €2 ventes
- 20221 303 €2 ventes
- 20232 152 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 898 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue du Président Doumer le 02/07/2025 : 93 m² pour 176 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 26 Rue du Président Doumer | Dépendance, Maison26 Rue du Président Doumer · 93 m² · 1 898 €/m² | 93 m² | 176 500 € | 1 898 € |
| 04/10/2023 | 9 Rue du Président Doumer | Maison, Dépendance9 Rue du Président Doumer · 66 m² · 2 152 €/m² | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 07/10/2022 | 31 Rue du Président Doumer | Maison, Dépendance31 Rue du Président Doumer · 102 m² · 1 471 €/m² | 102 m² | 150 000 € | 1 471 € |
| 11/05/2022 | 27 Rue du Président Doumer | Dépendance, Maison27 Rue du Président Doumer · 104 m² · 1 135 €/m² | 104 m² | 118 000 € | 1 135 € |
| 24/03/2021 | 21 Rue du Président Doumer | Maison21 Rue du Président Doumer · 89 m² · 1 708 €/m² | 89 m² | 152 000 € | 1 708 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2021 | 28 Rue du Président Doumer | Maison28 Rue du Président Doumer · 51 m² · 1 176 €/m² | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement de la voie, ou dans celui de n'importe quelle construction contiguëen secteurs UB1 à UB4, pour tout ou partie majoritaire de la façade
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 9 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations3
- eau potable
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Phare de Petit-Fort-Philippe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue du Président Doumer 59153 Grand-Fort-Philippe | 89,1 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue du Président Doumer 59153 Grand-Fort-Philippe | 86,1 m² | 1956 | D | B |
| maison, 23 Rue du Président Doumer 59153 Grand-Fort-Philippe | 61,9 m² | 1950 | F | E |
| maison, 24 Rue du Président Doumer 59153 Grand-Fort-Philippe | 82,9 m² | 1955 | D | D |
| maison, 26 Rue du Président Doumer 59153 Grand-Fort-Philippe | 95 m² | 1956 | C | A |
| maison, 9 Rue du President Doumer 59153 Grand-Fort-Philippe | 66,8 m² | — | D | C |
| maison, 33 Rue du President Doumer 59153 Grand-Fort-Philippe | 101 m² | 1962 | E | E |
| maison, 31 Rue du President Doumer 59153 Grand-Fort-Philippe | 99,2 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue du President Doumer 59153 Grand-Fort-Philippe | 99,2 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue du President Doumer 59153 Grand-Fort-Philippe | 110 m² | 1948 | D | D |
| maison, 27 Rue du President Doumer 59153 Grand-Fort-Philippe | 110 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Du Marechal Foch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | De la Mer | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants291139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 440 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Saint Paul
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Habitat Hauts-De-France ESHimmobilier
- FFSS Gravelines - Association de Secourisme des Rives de l'Aa(ffss Gravelines Asraa)enseignement
- Association Coeur de Villesanté et action sociale
- Tennis Club de Grand Fort Philippearts et spectacles
- Morgan Électricitéconstruction
- Benard Batimentconstruction