Avenue de la Mer, Grand-Fort-Philippe

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Risques1 plan de préventionSubmersion marine DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Quartier83 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

334 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 160 €/m²

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 3 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 610 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2023	21 Avenue de la Mer	Maison21 Avenue de la Mer · 153 m² · 2 901 €/m²	153 m²	443 800 €	2 901 €
03/11/2023	58 Avenue de la Mer	Maison58 Avenue de la Mer · 152 m² · 2 237 €/m²	152 m²	340 000 €	2 237 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,5 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 389 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 9 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 3

Informations3

eau potable
Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/12/2017	Permis de construire0592721700013	Avenu de la Mer	AL 323	1 logement, 186 m²	524 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRL Gravelines Oye Plagenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 2E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Avenue de la Mer 59153 Grand-Fort-Philippe	156,6 m²	—	E	E
maison, 34 Avenue de la Mer 59153 Grand-Fort-Philippe	97,9 m²	1987	C	C
maison, 32 Avenue de la Mer 59153 Grand-Fort-Philippe	97,4 m²	1987	C	C
maison, 30 Avenue de la Mer 59153 Grand-Fort-Philippe	86 m²	1987	C	C
maison, 18 Avenue de la Mer 59153 Grand-Fort-Philippe	95 m²	1987	C	C
maison, 1bis Avenue de la Mer 59153 Grand-Fort-Philippe	65 m²	2006	E	B
maison, 4 Avenue de la Mer 59153 Grand-Fort-Philippe	54 m²	1987	D	D
maison, 38 Avenue de la Mer 59153 Grand-Fort-Philippe	95 m²	1987	C	C
maison, 4 Avenue de la Mer 59153 Grand-Fort-Philippe	54 m²	1987	D	D
maison, 12 Avenue de la Mer 59153 Grand-Fort-Philippe	80 m²	1987	C	C
maison, 14 Avenue de la Mer 59153 Grand-Fort-Philippe	80 m²	1987	C	C
maison, 8 Avenue de la Mer 59153 Grand-Fort-Philippe	80 m²	1987	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5 A	Commune de Grand Fort Philippe	Commune	propriétaire	2 locaux
5 bis	Commune de Grand Fort Philippe	Commune	propriétaire	2 locaux
5 quinquies	Commune de Grand Fort Philippe	Commune	propriétaire	2 locaux
5 D	Commune de Grand Fort Philippe	Commune	propriétaire	2 locaux
5 A	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	emphytéote	2 locaux
5 bis	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	emphytéote	2 locaux
5 quinquies	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	emphytéote	2 locaux
5 D	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	emphytéote	2 locaux
5 E	Commune de Grand Fort Philippe	Commune	propriétaire	1 local
5 E	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	emphytéote	1 local
6	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
30	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
32	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
34	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
36	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local
38	Habitat du Nord SA D HLM	Bailleur social	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8327 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 455 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,5 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	860 m
Boulangerie	1	390 m
Boucherie	1	340 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	340 m
Librairie ou presse	1	400 m
Banque	—	2,4 km
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	390 m
Pharmacie	2	360 m
Dentiste	—	2,4 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	2,5 km
Centre ou maison de santé	1	390 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	400 m
École maternelle ou élémentaire	1	230 m
Collège	—	840 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	890 m
Stade ou terrain de sport	—	980 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	1	410 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	390 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée Saint Paul

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.