Rue de Gravelines, Grand-Fort-Philippe
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants49 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Grand-Fort-Philippe et 1 % en dessous du Nord.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 470 €6 ventes
- 20221 614 €4 ventes
- 20231 483 €2 ventes
- 20241 632 €4 ventes
- 20251 899 €8 ventes
- Estimation1 900 €estimé
24 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 69 Rue de Gravelines le 30/12/2025 : 46 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 69 Rue de Gravelines | Dépendance, Maison69 Rue de Gravelines · 46 m² · 2 935 €/m² | 46 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 30/10/2025 | 83 Rue de Gravelines | Maison, Dépendance83 Rue de Gravelines · 99 m² · 1 515 €/m² | 99 m² | 150 000 € | 1 515 € |
| 12/08/2025 | 65 Rue de Gravelines | Maison, Dépendance65 Rue de Gravelines · 50 m² · 1 700 €/m² | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € |
| 10/07/2025 | 108 Rue de Gravelines | Maison, Dépendance108 Rue de Gravelines · 66 m² · 1 924 €/m² | 66 m² | 127 000 € | 1 924 € |
| 25/04/2025 | 37 Rue de Gravelines | Maison37 Rue de Gravelines · 58 m² · 1 724 €/m² | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 100 Rue de Gravelines | Dépendance100 Rue de Gravelines · 36 m² | 36 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 24/03/2025 | Rue de Gravelines | MaisonRue de Gravelines · 40 m² | 40 m² | 180 000 € | — |
| 19/03/2025 | 79 Rue de Gravelines | Maison79 Rue de Gravelines · 55 m² · 1 873 €/m² | 55 m² | 103 000 € | 1 873 € |
| 28/02/2025 | 60 Rue de Gravelines | Maison60 Rue de Gravelines · 90 m² · 3 178 €/m² | 90 m² | 286 000 € | 3 178 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue de Gravelines | Maison3 Rue de Gravelines · 110 m² · 2 646 €/m² | 110 m² | 291 100 € | 2 646 € |
| 16/09/2024 | 35 Rue de Gravelines | Maison35 Rue de Gravelines · 66 m² · 1 924 €/m² | 66 m² | 127 000 € | 1 924 € |
| 02/08/2024 | 108 Rue de Gravelines | Dépendance108 Rue de Gravelines · 14 m² | 14 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 15/07/2024 | 93 Rue de Gravelines | Dépendance, Maison93 Rue de Gravelines · 97 m² · 1 340 €/m² | 97 m² | 130 000 € | 1 340 € |
| 27/06/2024 | 108 Rue de Gravelines | Dépendance108 Rue de Gravelines · 14 m² | 14 m² de terrain | 7 000 € | — |
| 27/06/2024 | 63 Rue de Gravelines | Maison63 Rue de Gravelines · 42 m² · 2 262 €/m² | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 23/05/2024 | 108 Rue de Gravelines | Dépendance108 Rue de Gravelines · 14 m² | 14 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 18/04/2024 | 11 Rue de Gravelines | Maison11 Rue de Gravelines · 100 m² · 1 300 €/m² | 100 m² | 130 000 € | 1 300 € |
| 13/03/2024 | 100 Rue de Gravelines | Dépendance100 Rue de Gravelines · 202 m² | 202 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 22/12/2023 | 82 Rue de Gravelines | Maison82 Rue de Gravelines · 80 m² · 875 €/m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 26/07/2023 | 67 Rue de Gravelines | Maison, Dépendance67 Rue de Gravelines · 66 m² · 2 091 €/m² | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 04/04/2023 | 108 Rue de Gravelines | Dépendance108 Rue de Gravelines · 14 m² | 14 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 29/12/2022 | 60 Rue de Gravelines | Maison60 Rue de Gravelines · 90 m² · 2 404 €/m² | 90 m² | 216 400 € | 2 404 € |
| 31/08/2022 | 120 Rue de Gravelines | Maison, Dépendance120 Rue de Gravelines · 97 m² · 1 814 €/m² | 97 m² | 176 000 € | 1 814 € |
| 21/07/2022 | 86 Rue de Gravelines | Maison86 Rue de Gravelines · 92 m² · 1 413 €/m² | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 02/06/2022 | 108 Rue de Gravelines | Dépendance108 Rue de Gravelines · 14 m² | 14 m² de terrain | 10 500 € | — |
| 15/04/2022 | 138 Rue de Gravelines | Dépendance, Maison138 Rue de Gravelines · 79 m² · 1 310 €/m² | 79 m² | 103 490 € | 1 310 € |
| 25/03/2022 | Rue de Gravelines | VenteRue de Gravelines · 382 m² | 382 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 25/03/2022 | 14 Rue de Gravelines | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue de Gravelines · 86 m² · 930 €/m² | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 23/12/2021 | 51 Rue de Gravelines | Dépendance, Maison51 Rue de Gravelines · 96 m² · 521 €/m² | 96 m² | 50 000 € | 521 € |
| 03/12/2021 | 69 Rue de Gravelines | Dépendance, Maison69 Rue de Gravelines · 46 m² · 1 196 €/m² | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 14/10/2021 | 108 Rue de Gravelines | Maison, Dépendance108 Rue de Gravelines · 66 m² · 1 500 €/m² | 66 m² | 99 000 € | 1 500 € |
| 05/10/2021 | 55 Rue de Gravelines | Dépendance, Maison55 Rue de Gravelines · 64 m² · 1 742 €/m² | 64 m² | 111 500 € | 1 742 € |
| 21/04/2021 | Rue de Gravelines | MaisonRue de Gravelines · 132 m² · 1 439 €/m² | 132 m² | 190 000 € | 1 439 € |
| 10/02/2021 | 64 Rue de Gravelines | Maison64 Rue de Gravelines · 163 m² · 1 693 €/m² | 163 m² | 276 000 € | 1 693 € |
| 13/01/2021 | 100 Rue de Gravelines | Dépendance100 Rue de Gravelines · 16 m² | 16 m² de terrain | 7 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 15 m
Servitudes d'utilité publique2
- Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
- PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | Permis de construire0592722200004 | 152 Rue de Gravelines | AV 240 | 44 m² | 11 421 m² | autorisé | particulier |
| 11/08/2021 | Permis de construire0592722100007 | 29-31 Rue de Gravelines | AH 457, AH 458 | 1 logement | 579 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2021 | Permis de construire0592722100007 | 29-31 Rue de Gravelines | AH 457, AH 458 | — | 579 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2019 | Permis de construire05927219O0011 | 51 Rue de Gravelines | AD 187 | 9 logements, 597 m² | 549 m² | commencé | FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE |
| 14/05/2019 | Permis de construire05927219O0003 | 150 Rue de Gravelines | AB 302, AB 303, AB 304 | 28 m² | 2 166 m² | commencé | GARAGE VERHAEGHE SARL |
| 17/05/2018 | Permis de construire0592721800002 | Rue de Gravelines | AB 340 | 2 logements, 176 m² | 600 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe | 90,9 m² | — | C | C |
| maison, 65 Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe | 58,1 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe | 86,1 m² | — | D | D |
| maison, 114 Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe | 69,9 m² | 1979 | D | D |
| maison, 24 Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe | 91 m² | — | D | D |
| maison, 80 Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe | 122,4 m² | — | E | E |
| maison, 66 Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe | 63,9 m² | — | D | B |
| maison, 69 Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe | 47,6 m² | — | D | B |
| maison, 93 Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe | 105,5 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe | 51 m² | — | D | D |
| maison, 154bis Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe | 84,6 m² | 2019 | C | C |
| maison, 154ter Rue de Gravelines 59153 Grand-Fort-Philippe | 84,6 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI la Canote | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | JS Real Estate 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Lecaillez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 45 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Lecaf | Société civile immobilière | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Lecaillez | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 46 | JS Real Estate 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 bis | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Verhaeghe Masson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Matana | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Soliha Batisseurs de Logements d'Insertion Hauts de France | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Verhaeghe Masson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | SCI V et P | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 150 A | SCI V et P | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 150 quinquies | SCI V et P | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11049 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 881 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | 1 | 370 m |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 200 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Charles Perraultpublic
- École primaire privée Saint Paul
Entreprises domiciliées à 200 m143
- Lidl (Lidl)commerce
- Ogf Services Funerairesautres services
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Cap Interim France (Cap Interim France)services administratifs
- Commune de Grand Fort Philippeadministration publique
- SC Solutioncommerce