Rue des Hirondelles, Grand-Fort-Philippe
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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier132 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Grand-Fort-Philippe et 2 % en dessous du Nord.
1 890 €/m²
L'estimation 1 890Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 520 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 344 €1 vente
- 20221 343 €2 ventes
- 20231 762 €1 vente
- Estimation1 890 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue des Hirondelles le 06/06/2023 : 105 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | 5 Rue des Hirondelles | Maison5 Rue des Hirondelles · 105 m² · 1 762 €/m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 25/04/2022 | 1 Rue des Hirondelles | Maison1 Rue des Hirondelles · 52 m² · 1 375 €/m² | 52 m² | 71 500 € | 1 375 € |
| 15/04/2022 | 12 Rue des Hirondelles | Dépendance, Maison12 Rue des Hirondelles · 79 m² · 1 310 €/m² | 79 m² | 103 490 € | 1 310 € |
| 30/06/2021 | 15 Rue des Hirondelles | Maison15 Rue des Hirondelles · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2021 | Rue des Hirondelles | VenteRue des Hirondelles · 352 m² | 352 m² de terrain | 45 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 354 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
- eau potable
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2014 | Permis de construire05927214A0001 | Rue des Hirondelles | AL 300 | 1 logement, 138 m² | 554 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue des Hirondelles 59153 Grand-Fort-Philippe | 83 m² | 1980 | D | D |
| maison, 15 Rue des Hirondelles 59153 Grand-Fort-Philippe | 66 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue des Hirondelles 59153 Grand-Fort-Philippe | 82 m² | 1980 | D | D |
| maison, 5 Rue des Hirondelles 59153 Grand-Fort-Philippe | 105 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 13 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 24 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 871 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Charles Perraultpublic320 m
- Collège Jean Monnetpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Commune de Grand Fort Philippeadministration publique
- SC Solutioncommerce
- SCI du Septentrionimmobilier
- L'Echappee Chic (L'echappee Chic)hébergement et restauration
- SCI LDLKimmobilier
- SCI Danielleimmobilier