Rue Bonduelle, Grand-Fort-Philippe
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3). La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier132 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2023 | 11 Rue Bonduelle | Maison11 Rue Bonduelle · 140 m² · 2 021 €/m² | 140 m² | 282 960 € | 2 021 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB3Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB3)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2018La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Zonage inondation du PPRL
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 15 m
Informations3
- eau potable
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
- PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | Permis de construire05927224O0009 | Rue Bonduelle | AL 666, AL 671 | 1 logement, 146 m² | 558 m² | commencé | particulier |
| 29/07/2020 | Permis de construire05927220O0006 | 3 Rue Bonduelle | AL 651, AL 654 | 1 logement, 143 m² | 464 m² | autorisé | particulier |
| 07/02/2020 | Permis de construire05927219O0025 | 5 Rue Bonduelle | AL 650, AL 655 | 1 logement, 139 m² | 464 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire0592721900016 | 7 Rue Bonduelle | AL 649, AL 656 | 1 logement, 101 m² | 464 m² | terminé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire05927219O0016 | 7 Rue Bonduelle | AL 649, AL 656 | 1 logement, 92 m² | 464 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire05927219O0018 | 11 Rue Bonduelle | AL 647, AL 658 | 1 logement, 140 m² | 464 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2019 | Permis de construire0592721900017 | 16 Rue Bonduelle | AL 636 | 1 logement, 138 m² | 465 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2019 | Permis de construire05927219O0017 | 16 Rue Bonduelle | AL 636 | 1 logement, 127 m² | 465 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2019 | Permis de construire05927219O0007 | 13 Rue Bonduelle | AL 646, AL 659 | 1 logement, 122 m² | 467 m² | commencé | particulier |
| 15/04/2019 | Permis de construire05927219O0002 | 12 Rue Bonduelle | AL 633 | 1 logement, 75 m² | 431 m² | terminé | particulier |
| 05/11/2018 | Permis de construire0592721800013 | 16 Rue Bonduelle | AL 279 | 1 logement, 143 m² | 465 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 871 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Charles Perraultpublic