Rue du Banc à Groseilles, Grand-Fort-Philippe
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier132 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:2000Édition 10Plan DXF la feuille, 18 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Grand-Fort-Philippe et 10 % au-dessus du Nord.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Grand-Fort-Philippe 1 873en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 584 €1 vente
- 20232 021 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 922 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du Banc à Groseilles le 31/10/2025 : 77 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Rue du Banc à Groseilles | Maison3 Rue du Banc à Groseilles · 77 m² · 2 922 €/m² | 77 m² | 225 000 € | 2 922 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue du Banc à Groseilles | Maison1 Rue du Banc à Groseilles · 40 m² | 40 m² | 180 000 € | — |
| 05/06/2023 | Rue du Banc à Groseilles | MaisonRue du Banc à Groseilles · 140 m² · 2 021 €/m² | 140 m² | 282 960 € | 2 021 € |
| 19/04/2022 | 3 Rue du Banc à Groseilles | Maison3 Rue du Banc à Groseilles · 77 m² · 2 584 €/m² | 77 m² | 199 000 € | 2 584 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Rue du Banc à Groseilles | VenteRue du Banc à Groseilles · 266 m² | 266 m² de terrain | 3 990 € | — |
| 17/11/2023 | Rue du Banc à Groseilles | VenteRue du Banc à Groseilles · 738 m² | 738 m² de terrain | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2016La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations3
- eau potable
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | Permis de construire05927224O0008 | Rue du Banc A Groseilles | AV 247 | 2 logements, 74 m² | 738 m² | commencé | particulier |
| 05/11/2018 | Permis de construire0592721800012 | Rue du Banc Groseilles | AL 279 | 1 logement, 101 m² | 304 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2018 | Permis de construire0592721800010 | Rue du Banc Groseilles | AL 279 | 1 logement, 176 m² | 464 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2018 | Permis de construire0592721800011 | Rue du Banc Groseilles | AL 634 | 1 logement, 124 m² | 464 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2018 | Permis de construire0592721800009 | Rue du Banc Groseilles | AL 279 | 1 logement, 136 m² | 506 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2017 | Permis d'aménager0592721600001 | Rue du Banc A Groseilles | AL 202, AL 279, AL 280 | — | 23 279 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2016 | Permis de construire0592721600008 | Rue du Banc A Groseilles | AL 271 | 1 logement, 76 m² | 418 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Banc à Groseilles 59153 Grand-Fort-Philippe | 88,5 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue du Banc a Groseilles 59153 Grand-Fort-Philippe | 100 m² | 1984 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Habitat Hauts-De-France ESH | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 871 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | — | 560 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 410 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Georges Manierpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Collège Jean Monnetpublic410 m
- École maternelle Charles Perraultpublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m21
- Commune de Grand Fort Philippeadministration publique
- SC Solutioncommerce
- SCI du Septentrionimmobilier
- SCI LDLKimmobilier
- SCI Danielleimmobilier
- Alexasactivités scientifiques et techniques