Rue de Marseille, Gravelines
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Prix dans la rue1 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)Risques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants11,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Gravelines et 48 % en dessous du Nord.
1 440 €/m²
L'estimation 1 440Gravelines 1 858en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 341 €3 ventes
- 20221 570 €10 ventes
- 20231 412 €8 ventes
- 20241 543 €5 ventes
- 20251 750 €2 ventes
- Estimation1 440 €estimé
28 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de Marseille le 30/04/2025 : 68 m² pour 133 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement3 Rue de Marseille · 68 m² · 1 956 €/m² | 68 m² | 133 000 € | 1 956 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue de Marseille | Appartement, Dépendance8 Rue de Marseille · 93 m² · 1 543 €/m² | 93 m² | 143 500 € | 1 543 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement9 Rue de Marseille · 70 m² · 1 832 €/m² | 70 m² | 128 270 € | 1 832 € |
| 08/10/2024 | 7 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement7 Rue de Marseille · 91 m² · 1 543 €/m² | 91 m² | 140 436 € | 1 543 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement9 Rue de Marseille · 83 m² · 1 337 €/m² | 83 m² | 111 000 € | 1 337 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 6 Rue de Marseille | Appartement, Dépendance6 Rue de Marseille · 66 m² · 1 682 €/m² | 66 m² | 111 000 € | 1 682 € |
| 03/06/2024 | 7 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement7 Rue de Marseille · 84 m² · 1 417 €/m² | 84 m² | 119 000 € | 1 417 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement5 Rue de Marseille · 91 m² · 1 978 €/m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 08/12/2023 | 7 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement7 Rue de Marseille · 69 m² · 1 680 €/m² | 69 m² | 115 900 € | 1 680 € |
| 22/09/2023 | 6 Rue de Marseille | Appartement, Dépendance6 Rue de Marseille · 102 m² · 1 000 €/m² | 102 m² | 102 000 € | 1 000 € |
| 21/09/2023 | 8 Rue de Marseille | Appartement, Dépendance8 Rue de Marseille · 93 m² · 1 398 €/m² | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 07/09/2023 | 3 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement3 Rue de Marseille · 87 m² · 1 425 €/m² | 87 m² | 124 000 € | 1 425 € |
| 06/09/2023 | 5 Rue de Marseille | Appartement, Dépendance5 Rue de Marseille · 53 m² · 1 642 €/m² | 53 m² | 87 000 € | 1 642 € |
| 18/04/2023 | 7 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement7 Rue de Marseille · 66 m² · 1 344 €/m² | 66 m² | 88 700 € | 1 344 € |
| 12/04/2023 | 7 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement7 Rue de Marseille · 69 m² · 1 362 €/m² | 69 m² | 94 000 € | 1 362 € |
| 29/12/2022 | 9 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement9 Rue de Marseille · 66 m² · 1 742 €/m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 16/11/2022 | 6 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement6 Rue de Marseille · 73 m² · 1 548 €/m² | 73 m² | 113 000 € | 1 548 € |
| 02/11/2022 | 9 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement9 Rue de Marseille · 79 m² · 1 430 €/m² | 79 m² | 113 000 € | 1 430 € |
| 21/10/2022 | 5 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement5 Rue de Marseille · 69 m² · 1 522 €/m² | 69 m² | 105 000 € | 1 522 € |
| 17/10/2022 | 7 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement7 Rue de Marseille · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 07/09/2022 | 6 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement6 Rue de Marseille · 84 m² · 1 607 €/m² | 84 m² | 135 000 € | 1 607 € |
| 29/08/2022 | 1 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement1 Rue de Marseille · 80 m² · 1 913 €/m² | 80 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 25/08/2022 | 5 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement5 Rue de Marseille · 91 m² · 1 637 €/m² | 91 m² | 149 000 € | 1 637 € |
| 28/07/2022 | 6 Rue de Marseille | Appartement, Dépendance6 Rue de Marseille · 70 m² · 1 500 €/m² | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 17/05/2022 | 6 Rue de Marseille | Dépendance6 Rue de Marseille | non mesurée | 750 € | — |
| 03/05/2022 | 7 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement7 Rue de Marseille · 80 m² · 1 413 €/m² | 80 m² | 113 000 € | 1 413 € |
| 13/08/2021 | 6 Rue de Marseille | Appartement, Dépendance6 Rue de Marseille · 88 m² · 1 341 €/m² | 88 m² | 118 000 € | 1 341 € |
| 23/07/2021 | 3 Rue de Marseille | Dépendance, Appartement3 Rue de Marseille · 89 m² · 1 090 €/m² | 89 m² | 97 000 € | 1 090 € |
| 18/06/2021 | 3 Rue de Marseille | Appartement, Dépendance3 Rue de Marseille · 104 m² · 1 427 €/m² | 104 m² | 148 400 € | 1 427 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 18 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Marseille 59820 Gravelines | 65,5 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 6 Rue de Marseille 59820 Gravelines | 82,8 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 9 Rue de Marseille 59820 Gravelines | 64,9 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 7 Rue de Marseille 59820 Gravelines | 67,6 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 5 Rue de Marseille 59820 Gravelines | 66,3 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 3 Rue de Marseille 59820 Gravelines | 92,5 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 5 Rue de Marseille 59820 Gravelines | 103,2 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 6 Rue de Marseille 59820 Gravelines | 84,4 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 1 Rue de Marseille 59820 Gravelines | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de Marseille 59820 Gravelines | 65 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 9 Rue de Marseille 59820 Gravelines | 70,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Marseille 59820 Gravelines | 103 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 2 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 3 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 3 | SCI KNC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 5 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 6 | SCI DF Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 9 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 12 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 14 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants185114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 768 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons7,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %1,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 850 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 850 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 170 m |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 1 | 170 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic160 m
- École primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m95
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
- Commune de Gravelinesadministration publique
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique
- Housieaux Tonyimmobilier
- Recouvrementservices administratifs