Rue Charles Trollé, Gravelines
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Prix dans la rue12 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants62,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 241 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
12 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 760 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | Rue Charles Trollé | Dépendance, MaisonRue Charles Trollé · 114 m² · 680 €/m² | 114 m² | 77 500 € | 680 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | Rue Charles Trollé | DépendanceRue Charles Trollé · 16 m² | 16 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 29/01/2025 | Rue Charles Trollé | DépendanceRue Charles Trollé · 16 m² | 16 m² de terrain | 12 780 € | — |
| 12/12/2023 | Rue Charles Trollé | DépendanceRue Charles Trollé · 32 m² | 32 m² de terrain | 23 700 € | — |
| 07/12/2023 | Rue Charles Trollé | DépendanceRue Charles Trollé · 17 m² | 17 m² de terrain | 11 205 € | — |
| 27/11/2023 | Rue Charles Trollé | DépendanceRue Charles Trollé · 16 m² | 16 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 21/09/2023 | Rue Charles Trollé | DépendanceRue Charles Trollé · 16 m² | 16 m² de terrain | 11 000 € | — |
| 06/07/2023 | Rue Charles Trollé | DépendanceRue Charles Trollé · 16 m² | 16 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 14/01/2022 | Rue Charles Trollé | DépendanceRue Charles Trollé · 16 m² | 16 m² de terrain | 7 600 € | — |
| 06/01/2022 | Rue Charles Trollé | DépendanceRue Charles Trollé · 16 m² | 16 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 05/10/2021 | Rue Charles Trollé | DépendanceRue Charles Trollé · 17 m² | 17 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 31/03/2021 | Rue Charles Trollé | DépendanceRue Charles Trollé · 16 m² | 16 m² de terrain | 8 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UB2Secteurs urbains caractérisés par des tissus urbains denses et groupés, des formes urbaines variées (secteur UB2)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
- Zonage inondation du PPRL
- Plan des hauteurs : 12 m
Informations3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- eau potable
Servitudes d'utilité publique3
- Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
- PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
- Phare de Petit-Fort-Philippe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Charles Trollé 59820 Gravelines | 105 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Soliha Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2024 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9035 | Société Civile Fredgen Deswarte | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14966 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 853 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,1 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 12 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 210 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Groupe scolaire Michelet - Islandaispublic70 m
- École maternelle Charles Perraultpublic390 m
- École primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic460 m
- École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m144
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Gravelinesadministration publique
- Sindt Immobilierimmobilier
- Société des Cuisiniers Reunishébergement et restauration
- Immo Cheriimmobilier
- Au Beau Rivagehébergement et restauration