Rue des Vosges, Gravelines

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Prix dans la rue1 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier198 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

313 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

L'estimation 1 860Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Gravelines et 3 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 140 €/m²
Fourchette haute: 2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 702 €1 vente
20221 939 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20251 565 €2 ventes
Estimation1 860 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Vosges le 13/03/2025 : 77 m² pour 81 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/03/2025	Rue des Vosges	Maison, DépendanceRue des Vosges · 77 m² · 1 052 €/m²	77 m²	81 000 €	1 052 €
20/01/2025	22 Rue des Vosges	Maison, Dépendance22 Rue des Vosges · 77 m² · 2 078 €/m²	77 m²	160 000 €	2 078 €
07/09/2022	9 Rue des Vosges	Maison9 Rue des Vosges · 115 m² · 1 939 €/m²	115 m²	223 000 €	1 939 €
28/04/2021	8 Rue des Vosges	Maison8 Rue des Vosges · 94 m² · 1 702 €/m²	94 m²	160 000 €	1 702 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Zonage inondation du PPRL
Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Plan des hauteurs : 9 m

Servitudes d'utilité publique2

Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 29 Rue des Vosges 59820 Gravelines	77,6 m²	1977	E	E
maison, 22 Rue des Vosges 59820 Gravelines	78,2 m²	—	D	D
maison, 22 Rue des Vosges 59820 Gravelines	78,2 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
32	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	Le Cottage Social des Flandres	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19886 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,2 %33,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	1	400 m
Boulangerie	2	260 m
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	6	240 m
Librairie ou presse	—	820 m
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	770 m
Pharmacie	1	340 m
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	—	800 m
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	—	770 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	760 m
École maternelle ou élémentaire	3	310 m
Collège	—	800 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	530 m
Gymnase	1	240 m
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	—	530 m
Bibliothèque	—	760 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	770 m
Police ou gendarmerie	—	1,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic
École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic
Groupe scolaire Michelet - Islandaispublic

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.