Rue des Alpes, Gravelines
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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier198 habitants82,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Gravelines et 3 % en dessous du Nord.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 2021851 €1 vente
- 20221 390 €3 ventes
- 20231 974 €1 vente
- 20241 895 €2 ventes
- Estimation1 870 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Alpes le 26/07/2024 : 109 m² pour 214 780 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 20 Rue des Alpes | Maison, Dépendance20 Rue des Alpes · 109 m² · 1 970 €/m² | 109 m² | 214 780 € | 1 970 € |
| 27/03/2024 | 6 Rue des Alpes | Maison6 Rue des Alpes · 94 m² · 1 819 €/m² | 94 m² | 171 000 € | 1 819 € |
| 20/02/2023 | 54 Rue des Alpes | Dépendance, Maison54 Rue des Alpes · 77 m² · 1 974 €/m² | 77 m² | 152 000 € | 1 974 € |
| 25/10/2022 | 48 Rue des Alpes | Maison48 Rue des Alpes · 106 m² · 1 390 €/m² | 106 m² | 147 300 € | 1 390 € |
| 22/08/2022 | 2 Rue des Alpes | Maison2 Rue des Alpes · 53 m² · 1 792 €/m² | 53 m² | 95 000 € | 1 792 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | Rue des Alpes | VenteRue des Alpes · 123 m² | 123 m² de terrain | 1 359,85 € | — |
| 16/02/2022 | 58 Rue des Alpes | Maison, Dépendance58 Rue des Alpes · 77 m² · 1 182 €/m² | 77 m² | 91 000 € | 1 182 € |
| 10/02/2021 | 44 Rue des Alpes | Maison44 Rue des Alpes · 94 m² · 851 €/m² | 94 m² | 80 000 € | 851 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,7 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs : 9 m
- Zonage inondation du PPRL
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations3
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
- eau potable
Servitudes d'utilité publique3
- Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
- PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
- Phare de Petit-Fort-Philippe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Alpes 59820 Gravelines | 100 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue des Alpes 59820 Gravelines | 113 m² | 1973 | D | D |
| maison, 6 Rue des Alpes 59820 Gravelines | 95 m² | 1974 | D | D |
| maison, 54 Rue des Alpes 59820 Gravelines | 77,9 m² | 1976 | E | E |
| maison, 48 Rue des Alpes 59820 Gravelines | 100,4 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue des Alpes 59820 Gravelines | 111 m² | 1948 | D | D |
| maison, 58 Rue des Alpes 59820 Gravelines | 77 m² | 1948 | E | E |
| maison, 58 Rue des Alpes 59820 Gravelines | 77 m² | 1948 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4017 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4017 | Le Cottage Social des Flandres | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19886 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 990 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 10 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 280 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic
- École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic
- Groupe scolaire Michelet - Islandaispublic
Entreprises domiciliées à 200 m90
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Commune de Gravelinesadministration publique
- Société des Cuisiniers Reunishébergement et restauration
- Sindt Immobilierimmobilier
- Au Beau Rivagehébergement et restauration
- Mille Clubautres services