Boulevard Pascal, Gravelines

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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier159 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

260 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 960 €/m²

L'estimation 1 960Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Gravelines et 2 % au-dessus du Nord.

Fourchette basse: 1 200 €/m²
Fourchette haute: 2 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20232 099 €2 ventes
2024aucune vente
20252 280 €1 vente
Estimation1 960 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Boulevard Pascal le 05/03/2025 : 82 m² pour 187 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/03/2025	21 Boulevard Pascal	Dépendance, Maison21 Boulevard Pascal · 82 m² · 2 280 €/m²	82 m²	187 000 €	2 280 €
18/08/2023	23 Boulevard Pascal	Maison23 Boulevard Pascal · 82 m² · 2 378 €/m²	82 m²	195 000 €	2 378 €
27/06/2023	26 Boulevard Pascal	Dépendance, Maison26 Boulevard Pascal · 88 m² · 1 820 €/m²	88 m²	160 200 €	1 820 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/12/2024	Boulevard Pascal	VenteBoulevard Pascal · 253 m²	253 m² de terrain	1 295 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2016La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Plan des hauteurs : 9 m
Zonage inondation du PPRL
Stationnement - périmètre d'attractivité 3

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Zonage archéologique

Servitudes d'utilité publique2

Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/01/2020	Permis de construire0592731900015	1 3 5 Boulevard Pascal	AB 999, AB 1000, AB 494	20 logements, 1 455 m²	3 452 m²	commencé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD
21/03/2016	Permis de démolir05927316O0002	30 Boulevard Pascal	AB 32	—	226 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 26 Boulevard Pascal 59820 Gravelines	108,3 m²	1979	D	D
maison, 24 Boulevard Pascal 59820 Gravelines	105,3 m²	—	D	D
maison, 23 Boulevard Pascal 59820 Gravelines	102,8 m²	—	D	D
maison, 21 Boulevard Pascal 59820 Gravelines	82 m²	1981	D	D
maison, 12 Boulevard Pascal 59820 Gravelines	110 m²	1979	D	D
maison, 20 Boulevard Pascal 59820 Gravelines	99 m²	1979	D	D
maison, 8 Boulevard Pascal 59820 Gravelines	99,2 m²	1979	D	D
maison, 18 Boulevard Pascal 59820 Gravelines	99,2 m²	1979	D	D
maison, 22 Boulevard Pascal 59820 Gravelines	89,6 m²	1979	D	D
maison, 6 Boulevard Pascal 59820 Gravelines	99 m²	1979	D	D
maison, 10 Boulevard Pascal 59820 Gravelines	99 m²	1979	D	D
maison, 2 Boulevard Pascal 59820 Gravelines	90 m²	1979	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
5	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
12	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4015	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
4019	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
4019	Commune de Gravelines	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15955 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 463 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social49,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,5 %12,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	600 m
Boulangerie	1	420 m
Boucherie	—	750 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	470 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	630 m
Pharmacie	1	320 m
Dentiste	—	1,4 km
Kinésithérapeute	—	630 m
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	920 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	910 m
École maternelle ou élémentaire	2	60 m
Collège	—	750 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	310 m
Gymnase	1	330 m
Stade ou terrain de sport	—	590 m
Cinéma	1	320 m
Bibliothèque	—	910 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	930 m
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic
École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.