Rue Vincent Auriol, Gravelines
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Prix dans la rue1 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2). La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier247 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Gravelines et 2 % en dessous du Nord.
1 880 €/m²
L'estimation 1 880Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 150 €/m²
- Fourchette haute
- 2 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 510 et 2 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 868 €2 ventes
- 20221 882 €3 ventes
- 20231 890 €1 vente
- 20242 159 €2 ventes
- 20251 879 €2 ventes
- Estimation1 880 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Vincent Auriol le 22/08/2025 : 94 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 14 Rue Vincent Auriol | Maison14 Rue Vincent Auriol · 94 m² · 1 649 €/m² | 94 m² | 155 000 € | 1 649 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Vincent Auriol | Maison33 Rue Vincent Auriol · 124 m² · 2 109 €/m² | 124 m² | 261 550 € | 2 109 € |
| 06/12/2024 | 16 Rue Vincent Auriol | Maison16 Rue Vincent Auriol · 94 m² · 1 907 €/m² | 94 m² | 179 225 € | 1 907 € |
| 24/07/2024 | 22 Rue Vincent Auriol | Maison22 Rue Vincent Auriol · 88 m² · 2 410 €/m² | 88 m² | 212 050 € | 2 410 € |
| 06/02/2023 | 7 Rue Vincent Auriol | Maison7 Rue Vincent Auriol · 90 m² · 1 890 €/m² | 90 m² | 170 100 € | 1 890 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | 35 Rue Vincent Auriol | Maison35 Rue Vincent Auriol · 110 m² · 1 882 €/m² | 110 m² | 207 000 € | 1 882 € |
| 21/06/2022 | 23 Rue Vincent Auriol | Maison23 Rue Vincent Auriol · 94 m² · 1 904 €/m² | 94 m² | 179 000 € | 1 904 € |
| 20/04/2022 | 31 Rue Vincent Auriol | Maison31 Rue Vincent Auriol · 110 m² · 1 882 €/m² | 110 m² | 207 000 € | 1 882 € |
| 21/12/2021 | 33 Rue Vincent Auriol | Maison33 Rue Vincent Auriol · 124 m² · 1 810 €/m² | 124 m² | 224 400 € | 1 810 € |
| 28/04/2021 | 8 Rue Vincent Auriol | Maison8 Rue Vincent Auriol · 94 m² · 1 926 €/m² | 94 m² | 181 000 € | 1 926 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 386 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs : 9 m
- Zonage inondation du PPRL
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
Servitudes d'utilité publique2
- Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
- PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | Permis de démolir05927323O0001 | 18 Rue Vincent Auriol | AB 962 | — | 270 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Vincent Auriol 59820 Gravelines | 117,9 m² | — | C | B |
| maison, 31 Rue Vincent Auriol 59820 Gravelines | 114 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue Vincent Auriol 59820 Gravelines | 91,4 m² | 1982 | D | B |
| maison, 32 Rue Vincent Auriol 59820 Gravelines | 88,8 m² | 1984 | C | C |
| maison, 33 Rue Vincent Auriol 59820 Gravelines | 128 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue Vincent Auriol 59820 Gravelines | 91,6 m² | 1960 | C | C |
| maison, 32 Rue Vincent Auriol 59820 Gravelines | 88,4 m² | 1984 | C | C |
| maison, 7 Rue Vincent Auriol 59820 Gravelines | 95 m² | 1982 | C | B |
| maison, 7 Rue Vincent Auriol 59820 Gravelines | 95 m² | 1982 | C | B |
| maison, 16 Rue Vincent Auriol 59820 Gravelines | 89,8 m² | 1960 | D | D |
| maison, 31 Rue Vincent Auriol 59820 Gravelines | 111,1 m² | 1980 | E | B |
| maison, 23 Rue Vincent Auriol 59820 Gravelines | 95 m² | 1985 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Gravelines | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Flandre Opale Habitat Société Anonyme D Habitation A Loyer M | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24796 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 112 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | — | 900 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 900 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic150 m
- Groupe scolaire Michelet - Islandaispublic350 m
- École primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m61
- Office Central Cooperation Ecole du Nord (Occe)autres services
- Direction des Services Departementaux de L Education Nationale du Nord (Dsden)administration publique
- Commune de Gravelinesadministration publique
- SCI Oye Plageimmobilier
- LMPimmobilier
- Les Jus de la Coccinellecommerce