Rue de Strasbourg, Gravelines

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Prix dans la rue1 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)Risques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier123 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

39 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

L'estimation 1 340Gravelines 1 858en 2025Nord 2 750en 2025

L'estimation est 28 % en dessous de Gravelines et 51 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 990 €/m²
Fourchette haute: 1 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 510 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 341 €1 vente
20221 548 €5 ventes
20231 306 €4 ventes
20241 682 €2 ventes
20251 543 €1 vente
Estimation1 340 €estimé

13 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue de Strasbourg le 21/03/2025 : 93 m² pour 143 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/03/2025	Rue de Strasbourg	Appartement, DépendanceRue de Strasbourg · 93 m² · 1 543 €/m²	93 m²	143 500 €	1 543 €
20/12/2024	Rue de Strasbourg	Dépendance, AppartementRue de Strasbourg · 88 m² · 1 682 €/m²	88 m²	148 000 €	1 682 €
19/06/2024	Rue de Strasbourg	Appartement, DépendanceRue de Strasbourg · 66 m² · 1 682 €/m²	66 m²	111 000 €	1 682 €
22/09/2023	Rue de Strasbourg	Appartement, DépendanceRue de Strasbourg · 102 m² · 1 000 €/m²	102 m²	102 000 €	1 000 €
21/09/2023	Rue de Strasbourg	Appartement, DépendanceRue de Strasbourg · 93 m² · 1 398 €/m²	93 m²	130 000 €	1 398 €

Afficher les 11 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/10/2024	Rue de Strasbourg	DépendanceRue de Strasbourg	non mesurée	13 000 €	—
29/08/2024	Rue de Strasbourg	DépendanceRue de Strasbourg	non mesurée	11 000 €	—
11/09/2023	Rue de Strasbourg	Dépendance, AppartementRue de Strasbourg · 80 m² · 1 213 €/m²	80 m²	97 000 €	1 213 €
06/09/2023	Rue de Strasbourg	Appartement, DépendanceRue de Strasbourg · 53 m² · 1 642 €/m²	53 m²	87 000 €	1 642 €
16/11/2022	Rue de Strasbourg	Dépendance, AppartementRue de Strasbourg · 73 m² · 1 548 €/m²	73 m²	113 000 €	1 548 €
07/09/2022	Rue de Strasbourg	Dépendance, AppartementRue de Strasbourg · 84 m² · 1 607 €/m²	84 m²	135 000 €	1 607 €
03/06/2022	Rue de Strasbourg	DépendanceRue de Strasbourg	non mesurée	10 000 €	—
17/03/2022	Rue de Strasbourg	Appartement, DépendanceRue de Strasbourg · 70 m² · 1 286 €/m²	70 m²	90 000 €	1 286 €
08/03/2022	Rue de Strasbourg	Appartement, DépendanceRue de Strasbourg · 71 m² · 1 679 €/m²	71 m²	119 200 €	1 679 €
24/02/2022	Rue de Strasbourg	Dépendance, AppartementRue de Strasbourg · 88 m² · 1 534 €/m²	88 m²	135 000 €	1 534 €
13/08/2021	Rue de Strasbourg	Appartement, DépendanceRue de Strasbourg · 88 m² · 1 341 €/m²	88 m²	118 000 €	1 341 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026

UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)

Hauteur maximale: 3 mètres au plus au-dessus du bâtiment contiguen secteurs UA2 et UA3, en cas de construction ou d'extension en hauteur contre un bâtiment d'habitation existant
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 4,9 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Plan des hauteurs : 18 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 3

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 4E · 8

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Rue de Strasbourg 59820 Gravelines	124,9 m²	1985	E	E
maison, 4 Rue de Strasbourg 59820 Gravelines	124,9 m²	1985	E	E
appartement, 8 Rue de Strasbourg 59820 Gravelines	75,5 m²	1984	E	E
appartement, 8 Rue de Strasbourg 59820 Gravelines	75,5 m²	1984	E	E
appartement, 2 Rue de Strasbourg 59820 Gravelines	66,2 m²	1985	E	E
appartement, 8 Rue de Strasbourg 59820 Gravelines	66,2 m²	1984	D	D
appartement, 8 Rue de Strasbourg 59820 Gravelines	92,7 m²	1984	E	E
appartement, 2 Rue de Strasbourg 59820 Gravelines	93,5 m²	1985	D	D
appartement, 8 Rue de Strasbourg 59820 Gravelines	75,5 m²	1984	E	E
appartement, 2 Rue de Strasbourg 59820 Gravelines	60,4 m²	1985	E	E
appartement, 2 Rue de Strasbourg 59820 Gravelines	72,6 m²	1985	D	D
appartement, 8 Rue de Strasbourg 59820 Gravelines	66,2 m²	1984	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
4	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
6	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	1 local
8	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
9000	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
9001	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
9002	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9003	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9004	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9005	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
9006	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
9007	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	7 locaux
9008	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
9009	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
9009	SCI DF Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9010	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
9011	Office Public de l'Habitat du Nord	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
9012	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12357 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 567 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté28,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social75,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons31,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans24,5 %4,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	730 m
Boulangerie	—	730 m
Boucherie	—	920 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	550 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	800 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	950 m
Pharmacie	1	210 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	950 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	2	200 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	150 m
Gymnase	1	120 m
Stade ou terrain de sport	—	630 m
Cinéma	1	150 m
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic220 m
École primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic390 m

Entreprises domiciliées à 200 m64

Mutualite Française Aisne Nord Pas de Calaisfinance et assurance
Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique
Housieaux Tonyimmobilier
Recouvrementservices administratifs
Basket Club Marit Gravelines Grand Fort (BCM - Gravelines Dunkerque Grand Littoral)arts et spectacles
7 Strasbourgservices administratifs

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.