Rue de Lyon, Gravelines
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Prix dans la rue1 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)Risques3 plans de préventionSubmersion marine et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier185 habitants11,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Gravelines et 50 % en dessous du Nord.
1 380 €/m²
L'estimation 1 380Gravelines 1 858en 2025Nord 2 750en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 1 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 291 €1 vente
- 20221 534 €3 ventes
- 20231 213 €1 vente
- 20241 682 €1 vente
- Estimation1 380 €estimé
6 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue de Lyon le 20/12/2024 : 88 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement1 Rue de Lyon · 88 m² · 1 682 €/m² | 88 m² | 148 000 € | 1 682 € |
| 11/09/2023 | 1 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement1 Rue de Lyon · 80 m² · 1 213 €/m² | 80 m² | 97 000 € | 1 213 € |
| 17/03/2022 | 1 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance1 Rue de Lyon · 70 m² · 1 286 €/m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 08/03/2022 | 1 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance1 Rue de Lyon · 71 m² · 1 679 €/m² | 71 m² | 119 200 € | 1 679 € |
| 24/02/2022 | 1 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement1 Rue de Lyon · 88 m² · 1 534 €/m² | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2021 | 1 Rue de Lyon | Appartement1 Rue de Lyon · 75 m² · 1 291 €/m² | 75 m² | 96 800 € | 1 291 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/04/2026
UA2Secteurs de centralités actuelles ou en devenir où une densité forte est recherchée en lien avec la présence de commerces, de services et d'équipements (secteur UA2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,8 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan des hauteurs : 18 m
- Stationnement - périmètre d'attractivité 3
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de Lyon 59820 Gravelines | 102,4 m² | — | E | E |
| immeuble, 1 Rue de Lyon 59820 Gravelines | — | 1984 | C | B |
| immeuble, 1 Rue de Lyon 59820 Gravelines | — | 1984 | C | B |
| maison, 3 Rue de Lyon 59820 Gravelines | 109,1 m² | 1984 | E | E |
| appartement, 1 Rue de Lyon 59820 Gravelines | 68,4 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 7 Rue de Lyon 59820 Gravelines | 60,2 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 2 Rue de Lyon 59820 Gravelines | 73,4 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 2 Rue de Lyon 59820 Gravelines | 43 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 7 Rue de Lyon 59820 Gravelines | 66,4 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 2 Rue de Lyon 59820 Gravelines | 71,1 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 7 Rue de Lyon 59820 Gravelines | 66,4 m² | 1984 | D | D |
| appartement, 7 Rue de Lyon 59820 Gravelines | 63,4 m² | 1984 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 3 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 7 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 9 | Office Public de l'Habitat du Nord | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants185114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 768 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons7,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %1,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 210 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | 1 | 210 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Les Cygnes du Bois d'Osierspublic130 m
- École primaire Copernic - Suzanne Lacorepublic350 m