Square Courbet, Gravelines
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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants28,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Gravelines et 2 % au-dessus du Nord.
1 970 €/m²
L'estimation 1 970Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 926 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 652 €1 vente
- 20242 027 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Square Courbet le 30/08/2024 : 112 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 1 Square Courbet | Maison1 Square Courbet · 112 m² · 2 027 €/m² | 112 m² | 227 000 € | 2 027 € |
| 17/04/2023 | 1 Square Courbet | Maison1 Square Courbet · 112 m² · 1 652 €/m² | 112 m² | 185 000 € | 1 652 € |
| 26/07/2021 | 3 Square Courbet | Maison3 Square Courbet · 88 m² · 1 926 €/m² | 88 m² | 169 500 € | 1 926 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan des hauteurs : 9 m
- Zonage inondation du PPRL
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
Informations2
- Zonage archéologique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
- Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
- PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques3
- PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
- PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
- PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Square Courbet 59820 Gravelines | 89 m² | 1978 | C | A |
| maison, 1 Square Courbet 59820 Gravelines | 105 m² | 1975 | D | B |
| maison, 2 Square Courbet 59820 Gravelines | 89 m² | 1978 | E | C |
| maison, 1 Square Courbet 59820 Gravelines | 109 m² | 1978 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Société des Agents Français Nucleaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 532 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,7 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | — | 950 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale