Square Corot, Gravelines

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier135 habitants6,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

61 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 142 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

L'estimation 1 830Gravelines 1 944en 2025Nord 1 927en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Gravelines et 5 % en dessous du Nord.

Fourchette basse: 1 120 €/m²
Fourchette haute: 2 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 545 €3 ventes
2022aucune vente
20231 652 €1 vente
Estimation1 830 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Square Corot le 29/08/2023 : 112 m² pour 185 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/08/2023	4 Square Corot	Maison4 Square Corot · 112 m² · 1 652 €/m²	112 m²	185 000 €	1 652 €
17/08/2021	6 Square Corot	Maison6 Square Corot · 127 m² · 1 402 €/m²	127 m²	178 000 €	1 402 €
15/06/2021	1 Square Corot	Maison1 Square Corot · 112 m² · 1 571 €/m²	112 m²	176 000 €	1 571 €
18/01/2021	3 Square Corot	Maison3 Square Corot · 112 m² · 1 545 €/m²	112 m²	173 000 €	1 545 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/08/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 2,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 356 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Zonage inondation du PPRL
Plan des hauteurs : 9 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 4

Informations2

Zonage archéologique
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

Arrêté d'approbation du PPRL de Gravelines, Grand-Fort-Philippe et Oye-Plage
PPRN Littoral - Gravelines - Oye-Plage

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques3

PPRL Gravelines Oye Plagenaturel
PPRT BASF AGRI PRODUCTIONtechnologique
PPRT ALCAN ALU DUNKERQUEtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 2

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 4 Square Corot 59820 Gravelines	109 m²	1978	E	C
maison, 4 Square Corot 59820 Gravelines	109 m²	1978	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Société des Agents Français Nucleaires	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13559 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 393 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires6,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social23,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons50,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,7 %3,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	830 m
Boulangerie	—	880 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	180 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	—	980 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	970 m
Pharmacie	1	260 m
Dentiste	—	950 m
Kinésithérapeute	—	990 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	930 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	290 m
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	1	290 m
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m69

Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Scaprim Property Management (Scaprim PM)immobilier
Association Arc en Ciel Dunkerquoisautres services
Club Plongee de l'Aa Geslaarts et spectacles
Les M'harengsautres services
Association Sportive de Canicross de la Cotearts et spectacles

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.